LE DOMAINE DU MOULIN - Perrignier (74550)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par SPIRIT – Appartements de 3 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces Re2020 Lli Jeanbrun
Profitez des frais de notaire offerts et jusqu'à 30000€ de remise *
Situé dans le secteur du Chablais, entre Thonon-les-Bains et Genève, le programme bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lac Léman et montagnes, tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi.
Le Domaine du Moulin propose 30 logements répartis entre maisons individuelles ou jumelées et appartements intermédiaires, dans une résidence à taille humaine.
Le projet s'organise autour de deux bâtiments intermédiaires et de maisons, dans un esprit résidentiel peu dense. L'architecture sobre s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie calme et équilibré.
Les logements sont pensés pour répondre aux attentes actuelles :
• Maisons avec jardins privatifs
• Appartements avec terrasses ou jardins
• Espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel
Les typologies proposées (T3 à T5) permettent de s'adapter aux besoins des couples et des familles.
Les + du programme :
• Résidence à taille humaine (30 logements)
• Maisons et appartements avec extérieurs
• Environnement naturel (lac Léman, montagnes)
• Proximité du bassin genevois
• Stationnements (garages et places)
• Conception conforme à la RE2020 avec pompe à chaleur
Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté :
• Accès rapide à Thonon-les-Bains et au bassin genevois
• Desserte par le TER et le Léman Express
• Accès aux axes routiers (A40)
• Commerces et services de proximité
• Nombreuses activités de plein air entre lac et montagne
Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour devenir propriétaire ou s'installer durablement en Haute-Savoie.
Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.
* Offres promotionnelles valables du 01/11/2026 au 30/11/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, pour les cinq premiers réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Prix affichés remise déduite et hors parking pour les T3 et T4, garage inclus pour les maisons individuelles. Remise d'un montant de 6000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 12000€ pour un T2, 18000€ pour un T3, 24000€ pour un T4 et 30000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Le prix affiché est remise déduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,59 m² | 271 900 € | Rdc, parking, terrasse (9.9 m²), jardin (65.5 m²) | Plan et Infos |
| 63,3 m² | 294 900 € | Rdc, parking, terrasse (10.12 m²), jardin (69 m²) | Plan et Infos |
| 63,37 m² | 304 900 € | 1er étage, parking, terrasse (27.35 m²) | Plan et Infos |
| 63,37 m² | 309 900 € | 1er étage, parking, terrasse (35.8 m²) | Plan et Infos |
| 65,32 m² | 319 900 € | 1er étage, parking, terrasse (41.56 m²) | Plan et Infos |
| 65,32 m² | 324 900 € | 1er étage, parking, terrasse (59.29 m²) | Plan et Infos |
| 65,32 m² | 329 900 € | Rdc, parking, terrasse (10.9 m²), jardin (133.6 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 75,68 m² | 345 900 € | Rdc, parking, terrasse (10 m²), jardin (184 m²) | Plan et Infos |
| 88,19 m² | 389 900 € | 1er étage, parking, terrasse (20.26 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 86,16 m² | 375 000 € | Rdc, parking, terrasse (10.37 m²), jardin (81.5 m²) | Plan et Infos |
| 86,16 m² | 404 900 € | Rdc, parking, terrasse (10.2 m²), jardin (82.5 m²) | Plan et Infos |
| 86,18 m² | 409 900 € | Rdc, parking, terrasse (10.19 m²), jardin (97.6 m²) | Plan et Infos |
| 86,16 m² | 424 900 € | Rdc, parking, terrasse (10.12 m²), jardin (174 m²) | Plan et Infos |
| 86,52 m² | 424 900 € | Rdc, parking, terrasse (10.12 m²), jardin (150 m²) | Plan et Infos |
| 86,16 m² | 429 900 € | Rdc, parking, terrasse (10.12 m²), jardin (188.75 m²) | Plan et Infos |
| 88,07 m² | 434 900 € | Rdc, parking, terrasse (10.12 m²), jardin (156 m²) | Plan et Infos |
| 88,07 m² | 444 900 € | Rdc, parking, terrasse (10.12 m²), jardin (248 m²) | Plan et Infos |
| 96,08 m² | 449 900 € | Rdc, parking, terrasse (10 m²), jardin (180 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 99,53 m² | 439 900 € | Rdc, parking, terrasse (10 m²), jardin (167 m²) | Plan et Infos |
| 99,53 m² | 474 900 € | Rdc, parking, terrasse (10 m²), jardin (180 m²) | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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