LE DOMAINE DU MOULIN - Perrignier (74550)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par SPIRIT – Appartements de 3 à 4 pièces et maison de 5 pièces Re2020 Lli Brs Jeanbrun
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Situé dans le secteur du Chablais, entre Thonon-les-Bains et Genève, le programme bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lac Léman et montagnes, tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi.
Le Domaine du Moulin propose 30 logements répartis entre maisons individuelles ou jumelées et appartements intermédiaires, dans une résidence à taille humaine.
Le projet s'organise autour de deux bâtiments intermédiaires et de maisons, dans un esprit résidentiel peu dense. L'architecture sobre s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie calme et équilibré.
Les logements sont pensés pour répondre aux attentes actuelles :
• Maisons avec jardins privatifs
• Appartements avec terrasses ou jardins
• Espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel
Les typologies proposées (T3 à T5) permettent de s'adapter aux besoins des couples et des familles.
Les + du programme :
• Résidence à taille humaine (30 logements)
• Maisons et appartements avec extérieurs
• Environnement naturel (lac Léman, montagnes)
• Proximité du bassin genevois
• Stationnements (garages et places)
• Conception conforme à la RE2020 avec pompe à chaleur
Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté :
• Accès rapide à Thonon-les-Bains et au bassin genevois
• Desserte par le TER et le Léman Express
• Accès aux axes routiers (A40)
• Commerces et services de proximité
• Nombreuses activités de plein air entre lac et montagne
Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour devenir propriétaire ou s'installer durablement en Haute-Savoie.
Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.
* Offres promotionnelles valables du 01/05/2026 au 31/05/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 65,32 m² | 282 000 € | 1er étage, parking, terrasse (59.29 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 78,72 m² | 279 465 € | Rdc, parking, terrasse (12 m²), jardin (138 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 99,53 m² | 493 900 € | Rdc, terrasse (10 m²), jardin (180 m²) | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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