Le Domaine de l'Ermitage - Thonon-les-Bains (74200)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par SEPIMO – Appartements de 2 à 4 pièces Re2020 Lmnp
Thonon-les-Bains (74) : Offre estivale - Jusqu'à 12 000€ de remise
Célébrons l'été à Thonon-les-Bains - Haute-Savoie (74) !
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Offre valable pour toute réservation signée entre le 01/04/2026 et le 31/07/2026 (sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat préliminaire), dans la limite des stocks disponibles au 01/04/2026. Réductions de prix : Remise de 3 000 € par pièce soit une réduction de 6 000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, et 12 000 € pour un T4.
Frais de notaire offerts : Hors frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement et à l'établissement du règlement de copropriété.
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Résidence LE DOMAINE DE L'ERMITAGE - THONON LES BAINS
Situé sur les hauteurs de Thonon les Bains, avenue de l'Ermitage, notre résidence Le Domaine de l'Ermitage s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, offrant des vues dégagées et remarquables sur le lac Léman, la Dent d'Oche et les grands paysages environnants.
Cette opération à taille humaine se compose de 33 logements, répartis au sein de deux bâtiments élégants, à l'architecture contemporaine parfaitement intégrée à son cadre naturel. Du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et de grands espaces extérieurs : vastes terrasses, balcons ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie.
Le Domaine de l'Ermitage bénéficie d'une situation idéale, alliant sérénité et praticité. À proximité immédiate des commodités, des dessertes routières et de la voie de contournement, le programme profite également d'un accès facilité aux transports en commun, avec une liaison directe en bus vers le centre-ville, la gare et le CEVA, l'embarcadère permettant les traversées du lac vers Lausanne. Un parking relais à proximité complète cette accessibilité optimale. Proche également des stations de ski telles que Morzine-Avoriaz, Les Gets...
Pensé avec une approche de qualité, le programme met en oeuvre des matériaux soignés et durables, dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un excellent niveau de performance énergétique, de confort thermique et de maîtrise des consommations.
Le Domaine de l'Ermitage incarne ainsi un projet résidentiel harmonieux et pérenne, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et nature, tout en restant parfaitement connecté aux pôles de vie et d'activités du bassin lémanique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,22 m² | 213 000 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59,7 m² | 324 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 100,2 m² | 432 000 € | Rdc, Nord, Est, parking, cave | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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