Maison neuve, 151 m² - Seine-Port (77240)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 450m² à SEINE PORT, où il est possible de construire une maison de 151,24m² avec 5 chambres.
Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse !
Prêt à Taux 0% (PTZ)
Faible apport possible
Quartier résidentiel paisible, entouré de nature, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse.
Éducation : école maternelle et élémentaire dans le village, collèges et lycées accessibles à Cesson, Savigny-le-Temple et Melun. Universités et grandes écoles à proximité à Sénart et Melun.
Commerces et services : boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie, marché local apprécié. Grands centres commerciaux à quelques minutes : Carré Sénart (Zara, Leroy Merlin, Fnac, etc.) et zone commerciale de Melun.
Transports : accès rapide à la N6 et à l'A5, gare RER D de Cesson ou Savigny-le-Temple à moins de 10 minutes, lignes de bus régulières vers Melun et Sénart, à environ 40 minutes de Paris.
Vie locale : village au charme authentique, nombreuses associations sportives et culturelles, activités de plein air grâce aux bords de Seine et à la forêt de Sénart, ambiance conviviale et sécurisée tout au long de l'année.
Un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités. Opportunité à saisir rapidement à Seine-Port !
Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SEINE PORT 77240.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr