Maison neuve, 90 m² - Lagny-sur-Marne (77400)

Devenez propriétaire d'une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres à LAGNY SUR MARNE sur un terrain de 240m².
TOUT À PROXIMITÉ – CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Découvrez un emplacement recherché dans un cadre verdoyant et résidentiel, à seulement 5 minutes de Lagny-sur-Marne.
Profitez du calme et du charme des bords de Marne, tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville à proximité immédiate.
Accès rapide à Paris Gare de l'Est en 25 minutes via la gare de Lagny – Thorigny, et proximité directe de l'A104 et de la N34.
Éducation :
Écoles maternelle et primaire à moins de 500 m
Collèges et lycées à Lagny-sur-Marne
Commodités :
À 5 minutes de Lagny-sur-Marne, avec commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, marché local et services médicaux
Centre commercial Bay 2 (Collégien/Torcy) à 10 minutes
Infrastructures sportives, loisirs, et espaces verts à proximité immédiate
Transports :
Gare de Lagny – Thorigny à 5 minutes (ligne P – Paris Gare de l'Est en 25 min)
Accès rapide à l'A104 (Francilienne) et à la N34
Disneyland Paris et Marne-la-Vallée à 15 minutes seulement
Un emplacement de choix offrant le calme résidentiel de Thorigny et le dynamisme de Lagny-sur-Marne, idéal pour concilier confort, commodités et qualité de vie
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr