Villa Nova - Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

247 Route de Clisson, Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Livraison 2ème trimestre 2024

Proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 3 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Pinel

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Jusqu’au 15 juin, ECONOMISEZ jusqu’à 9000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** pour habiter ou investir Réservez et emménagez dès cette année ! Saint-Sébastien-sur-Loire est idéalement située aux portes de Nantes. Elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible avec ses 155 hectares d’espaces verts, dont les Îles de Loire. Ses équipements sportifs et culturels, ses pôles commerciaux et ses marchés en font une ville très conviviale.
La résidence prend place au sein du quartier Ouche-Quinet offrant de nombreux avantages facilitant le quotidien : établissements scolaires dans un rayon de 1 100 m* et commerces de proximité accessibles à pied. Ils sont complétés par un supermarché et sa galerie commerçante à 900 m*, ainsi que le centre commercial Pôle Sud à 10 min en voiture*. Côté loisirs : plusieurs équipements sportifs sont situés dans un rayon de 600 m* et, à quelques minutes en voiture, prennent place le cinéma Cinéville, le théâtre du Reflet ou encore la salle de spectacle l’Embarcadère. Pour se déplacer, les lignes de bus rejoignent notamment les tramways 2 et 3 et la gare SNCF du « Frêne Rond » à 700 m*, connecte Nantes en seulement 7 minutes**.
Les appartements profitent de surfaces généreuses et bénéficient de belles expositions assurant une clarté naturelle aux intérieurs. Ils sont, pour la plupart, prolongés par un extérieur.
* Source Google maps
* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 2 mai au 15 juin 2024.
*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence "Villa Nova" à Saint-Sébastien-sur-Loire, du 02/05/24 au 15/06/24 sur le prix TTC, de 6000 € pour un 2 Pièces, de 9000 € pour un 3 Pièces, de 12000 € pour un 4 Pièces et de 15000€ pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles.
**Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• École maternelle Henri Lesage à 1 min*.
• Supermarché Auchan à 3 min***.
• Micro-crèche Mélodie à 7 min*.
• Collège René Bernier à 9 min*.
• Centre Commercial Pôle Sud à 10 min***.
• Commerces de proximité (presse, coiffeur, pharmacie, banque...) dans un rayon de 12 min*.
• Lycée La Joliverie à 13 min*.* Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
*** Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
Les déplacements
• Arrêt de bus « Printemps » ligne 42, à 1 min*, vers l’arrêt « Pirmil » (Tramway 2 et 3) en 15 min**.
• Accès au périphérique (N844) à 1 min***.
• Gare SNCF du « Frêne Rond » à 9 min*, vers Nantes en 7 min**.
• Arrêt de bus « Chapeau Verni » ligne 4, à 10 min*, vers le centre-ville de Nantes en 18 min**.
• Aéroport Nantes-Atlantique à 13 min***.* Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
*** Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
Les loisirs
• Cinéma Cinéville et Bowling Eurobowl à 4 min***.
• Théâtre du Reflet et salle de spectacle l’Embarcadère à 5 min***.
• Complexe sportif Ouche-Quinet, tennis de l’Ouche-Catin, Club de hockey, à 7 min*.* Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
*** Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
Détail des Appartements et Parkings Demande d'informations
Nb pièces Surface Prix
2 pièces 43 m² 209 000 € Plan et Infos
Nb pièces Surface Prix
3 pièces 64 m² 234 000 € Plan et Infos
Surface Prix
- 14 000 € Plan et Infos
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