Domaine Velya - Viuz-en-Sallaz (74250)

1528, Avenue de Savoie, Viuz-en-Sallaz (74250)

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 3 pièces et maison de 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Jeanbrun

KAUFMAN & BROAD
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À quelques pas du centre-bourg et des commerces, ce nouveau projet s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, à l’esprit village. Implanté à l’angle de l’avenue de Savoie et de la route des Brasses, il a été pensé pour s’intégrer naturellement dans le paysage et profiter de vue dégagée sur les montagnes environnantes. Appartements du 2 au 4 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs et 10 maisons seulement de 3 ou 4 chambres qui s’ouvrent sur des jardins privatifs avec terrasses. L’architecture, à la fois contemporaine et authentique associe teintes minérales, bois et toitures inclinées pour s’inscrire avec élégance dans son environnement. Les volumes équilibrés et les espaces paysagers généreux composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux, serein et durable. Vues dégagées sur le massif des Brasses Jardins privatifs, terrasses, balcons Parking sous-sol pour les appartements Cœur d’îlot paysager, placette et espaces de rencontre Maisons personnalisables et livrées clés en main

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 244 000 €
Surface Prix Description
42,4 m² 244 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (6 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 322 000 €
Surface Prix Description
62,3 m² 322 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (8 m²) Plan
Maison 4 pièces à 430 000 €
Surface Prix Description
86 m² 430 000 € 1er étage, Est, parking Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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1528, Avenue de Savoie, Viuz-en-Sallaz (74250)

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Appartements de 2 à 3 pièces
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L'ASSONANCE
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L’ANAGRAMME
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