Domaine Velya - Viuz-en-Sallaz (74250)

1528, Avenue de Savoie, Viuz-en-Sallaz (74250)

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 3 pièces et maison de 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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À quelques pas du centre-bourg et des commerces, ce nouveau projet s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, à l’esprit village. Implanté à l’angle de l’avenue de Savoie et de la route des Brasses, il a été pensé pour s’intégrer naturellement dans le paysage et profiter de vue dégagée sur les montagnes environnantes. Appartements du 2 au 4 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs et 10 maisons seulement de 3 ou 4 chambres qui s’ouvrent sur des jardins privatifs avec terrasses. L’architecture, à la fois contemporaine et authentique associe teintes minérales, bois et toitures inclinées pour s’inscrire avec élégance dans son environnement. Les volumes équilibrés et les espaces paysagers généreux composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux, serein et durable. Vues dégagées sur le massif des Brasses Jardins privatifs, terrasses, balcons Parking sous-sol pour les appartements Cœur d’îlot paysager, placette et espaces de rencontre Maisons personnalisables et livrées clés en main

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 228 000 €
Surface Prix Description
42,4 m² 228 000 € 1er étage, Sud, balcon (6 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 308 000 €
Surface Prix Description
62,3 m² 308 000 € 1er étage, Est, balcon (8 m²) Plan
Maison 4 pièces à 380 000 €
Surface Prix Description
86 m² 380 000 € 1er étage, Est, parking Plan
Parking à 12 000 €
Surface Prix
- 12 000 € Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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1528, Avenue de Savoie, Viuz-en-Sallaz (74250)

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Appartements de 2 à 4 pièces
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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Le Panoramic
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Bonneville (74130)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

LES NOUVEAUX QUAIS
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Bonneville (74130)

Appartements de 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

LES TEMPORELLES BONNEVILLE
LES TEMPORELLES BONNEVILLE
Bonneville (74130)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

L'ASSONANCE
L'ASSONANCE
Marignier (74970)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

L’ANAGRAMME
L’ANAGRAMME
Marignier (74970)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

Cœur de ville
Cœur de ville
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Alona
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Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Appartement de 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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