Votre 3 pièces à partir de 338 000 € - Villeurbanne (69100)

19 rue Françoise Héritier, Villeurbanne (69100)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp

COGEDIM
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Des opportunités rare au cœur des Gratte-Ciel ! À Villeurbanne, Cogedim signe la résidence Egérie, un projet à l’architecture contemporaine et iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins valorisent la lumière, les vues et les espaces de vie. Du studio au 5 pièces, et notamment avec des 3 pièces aujourd’hui disponibles, les appartements bénéficient de doubles ou triples orientations, d’espaces extérieurs généreux pouvant atteindre 50 m² et de prestations contemporaines de standing. A proximité immédiate du métro A et du futur tramway T6, la résidence profite d’un environnement urbain dynamique et recherché, avec commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels. Halls d’entrée à l’ambiance Art Déco, locaux vélos avec atelier de réparation et conception écoresponsable complètent un cadre de vie durable, au cœur de Villeurbanne. (1) Voir conditions sur Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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25 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 228 000 € à 245 000 €
Surface Prix Description
28,12 m² 228 000 € 9ème étage, Est, loggia Plan
29,48 m² 242 000 € 9ème étage, Est, loggia Plan
29,92 m² 243 000 € 9ème étage, Sud, loggia Plan
29,92 m² 243 000 € 9ème étage, Sud, loggia Plan
29,92 m² 245 000 € 8ème étage, Sud, terrasse Plan
29,92 m² 245 000 € 8ème étage, Sud, terrasse Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces de 318 000 € à 394 400 €
Surface Prix Description
60,73 m² 318 000 € 4ème étage, Est, Sud, loggia Plan
60,39 m² 328 000 € 5ème étage, Nord, Ouest, loggia Plan
60,39 m² 343 000 € 7ème étage, Nord, Ouest, loggia Plan
61,96 m² 348 000 € 8ème étage, Ouest, loggia Plan
60,39 m² 364 400 € 6ème étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
60,39 m² 364 400 € 6ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
60,39 m² 369 400 € 7ème étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
60,39 m² 374 400 € 8ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
60,39 m² 374 400 € 8ème étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
60,39 m² 379 400 € 9ème étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
60,39 m² 379 400 € 9ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
60,43 m² 394 400 € 9ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia Plan
65,31 m² 394 400 € 7ème étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
65,31 m² 394 400 € 7ème étage, Nord, Est, parking, terrasse Plan
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Appartement 4 pièces à 459 400 €
Surface Prix Description
81,87 m² 459 400 € 6ème étage, Est, Sud, parking, loggia Plan
81,97 m² 459 400 € 6ème étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
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Appartement 5 pièces de 644 000 € à 669 000 €
Surface Prix Description
100,81 m² 644 000 € 10ème étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
106 m² 669 000 € 10ème étage, Nord, Est, parking, terrasse Plan
106 m² 669 000 € 10ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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19 rue Françoise Héritier, Villeurbanne (69100)

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Appartements de 4 à 5 pièces
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Lyon 3ème (69003)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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