COTE PARC - Villepinte (93420)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par PREFERENCE HOME – Appartements de 1 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
|
| PREFERENCE HOME |
- Demande d'information
- Prendre rendez-vous
Profitez, dès maintenant, de remises exceptionnelles de lancement.
Voir conditions auprès de notre conseiller.
Devenez propriétaire, au sein d’une Résidence raffinée, imaginée pour conjuguer confort, tranquillité et qualité de vie. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette adresse bénéficie d’un environnement pratique et convivial : commerces de proximité, établissements scolaires, de la crèche au lycée, équipements sportifs et galerie marchande accessibles à pied.
À deux pas, le parc départemental du Sausset offre un véritable havre de verdure pour se ressourcer en famille.
La gare RER B, à proximité, permet de rejoindre Paris en 22 minutes et accueillera prochainement la future ligne 16 du Grand Paris Express.
En retrait de l’avenue Paul Vaillant-Couturier, au calme, la résidence séduit par son architecture classique à la Mansart : façades élégantes mêlant pierre et teintes naturelles, garde-corps travaillés et toiture en ardoise et zinc. Totalement close, elle s’ouvre sur de beaux espaces paysagers qui créent une atmosphère verdoyante et sereine.
Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent de belles prestations et se prolongent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse. Des parkings sécurisés en sous-sol complètent ce cadre privilégié.
Une opportunité idéale de devenir propriétaire, dans une résidence qui conjugue confort et qualité de vie !
Renseignez-vous dès maintenant –
(Ref.522498/522498-2010660)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 28 m² | 139 900 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 28,02 m² | 139 900 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40,82 m² | 161 900 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 40,82 m² | 169 900 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 62,19 m² | 224 400 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 72 m² | 269 900 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 72 m² | 284 900 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
- Être rappelé par un conseiller
- Demander plus d’infos
- Demande d'information
Programmes à proximité
Villepinte (93420)
Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026
Villepinte (93420)
Appartements de 1 à 5 pièces
Sevran (93270)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028
Aulnay-sous-Bois (93600)
Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027
Aulnay-sous-Bois (93600)
Appartements de 2 à 4 pièces
Aulnay-sous-Bois (93600)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028
Aulnay-sous-Bois (93600)
Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026
Aulnay-sous-Bois (93600)
Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026
Aulnay-sous-Bois (93600)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone afin de traiter votre demande. En savoir plus.