Prochainement - Sevran (93270)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lli
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| Marignan |
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Du studio au 4 pièces, concrétisez votre projet immobilier aux portes de Paris. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, cette nouvelle adresse prend place au cœur d'un secteur dynamique et en plein essor.
Nichée dans un environnement résidentiel paisible aux limites de Livry-Gargan à proximité du Golf départemental de la Poudrerie, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à deux pas des commerces de la rue de Livry. Pensé comme un havre de verdure avec sa toiture végétalisée, le programme offre un cadre de vie serein enrichi de beaux jardins en rez-de-chaussée aux multiples expositions.
Côté transports, vous profitez de la proximité immédiate du RER B (gare de Sevran - Livry) pour rejoindre facilement la capitale et les grands bassins d'emplois. Très prochainement, la mise en service de la ligne 16 du Métro Grand Paris Express viendra renforcer cette excellente desserte et valoriser davantage le secteur.
Conçus pour votre confort au quotidien, les appartements bénéficient d'orientations optimales favorisant la lumière naturelle. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur dédié terrasse, balcon ou jardin, véritable pièce supplémentaire.
L'architecture conjugue avec élégance la prestance d'une toiture à la Mansart et la noblesse d'un parement en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée. Répondant aux exigences de la réglementation RE 2020, l'ensemble propose des prestations durables et des équipements pratiques : locaux à vélos ainsi qu'un parking sécurisé intégrant des places en auto-partage.
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à SEVRAN et concrétiser votre projet immobilier neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | à partir de 41 m² | à partir de 189 100 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | à partir de 59 m² | à partir de 229 100 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | à partir de 77 m² | à partir de 259 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
à partir de 41 m²
à partir de 189 100 € |
| Appartement, 3 pièces |
à partir de 59 m²
à partir de 229 100 € |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 77 m²
à partir de 259 000 € |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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