LE CLOS CHAGALL - Aulnay-sous-Bois (93600)

BOULEVARD MARC CHAGALL, Aulnay-sous-Bois (93600)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par VINCI IMMOBILIER ET TERRA NOBILIS – Appartements de 2 à 3 pièces NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun

VINCI Immobilier
VINCI Immobilier et TERRA NOBILIS
(815 avis)
  • Demande d'information
NOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l’Espace Culturel - 93700 DRANCY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 226 351 €
Surface Prix Description
47,85 m² 226 351 € 5ème étage, parking, balcon (3.24 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 243 000 €
Surface Prix Description
68,83 m² 243 000 € 4ème étage, parking, balcon (7.49 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

  • Être rappelé par un conseiller
  • Demander plus d’infos
  • Demande d'information
BOULEVARD MARC CHAGALL, Aulnay-sous-Bois (93600)

Programmes à proximité

LE FLOREAL
LE FLOREAL
Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

VILLA DU PARC
VILLA DU PARC
Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

NEW ART
NEW ART
Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Galerie Princet
Galerie Princet
Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Idéalia
Idéalia
Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Villa du Golf
Villa du Golf
Sevran (93270)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Le Clos Chapelin
Le Clos Chapelin
Sevran (93270)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

LES TERRASSES D'ARIANE
LES TERRASSES D'ARIANE
Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

VILLA DES PETITS PONTS
VILLA DES PETITS PONTS
Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison Immédiate

Pour être recontacté par VINCI IMMOBILIER ET TERRA NOBILIS pour recevoir plus d'informations

Les informations personnelles recueillies sur ce formulaire sont enregistrées par SuperNeuf.com en vue de leur transmission au promoteur afin qu'il vous contacte par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Pour être recontacté par téléphone (option)
Pour vous accompagner dans votre recherche nous proposons ce service qui vous permet de recevoir les annonces et offres immobilières similaires correspondant à vos critères de votre recherche. Ces alertes vous seront adressées par email ou tout autre mode de notification web et mobile. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
Voici la liste des partenaires de SuperNeuf
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de SuperNeuf qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par SuperNeuf et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Aulnay-sous-Bois