Osmose - Village-Neuf (68128)

70 Rue du Général de Gaulle, Village-Neuf (68128)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp Lli Jeanbrun

KAUFMAN & BROAD
KAUFMAN & BROAD
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Au cœur de Village-Neuf, sur l’axe structurant de la rue du Général de Gaulle, cette nouvelle résidence s’inscrit avec élégance dans un environnement urbain vivant et équilibré. S on architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes et des façades aux teintes douces, offre une silhouette harmonieuse et parfaitement intégrée avec son environnement. Le s appartements, du 2 au 5 pièces, s’ouvrent s ur des balcons ou des terrasses, véritables espaces e xtérieurs offrant des vues dégagées. Entre cœur paysager, commerces en pied d’immeuble et accès facilité aux services du quotidien, la résidence propose une adresse pen sée pour un art de vivre serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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35 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 120 000 €
Surface Prix Description
26,57 m² 120 000 € 3ème étage, Est Plan
Appartement 2 pièces de 158 000 € à 207 000 €
Surface Prix Description
35,67 m² 158 000 € 2ème étage, Est, balcon (6.61 m²) Plan
35,67 m² 161 000 € 1er étage, Est, terrasse (9.51 m²) Plan
41,12 m² 188 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (9.88 m²) Plan
42,97 m² 190 000 € 1er étage, Nord, parking, loggia (6.82 m²) Plan
41,12 m² 191 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (9.88 m²) Plan
41,12 m² 194 000 € 3ème étage, Est, parking, balcon (9.85 m²) Plan
39,43 m² 195 000 € 4ème étage, Ouest, parking, balcon (11.52 m²) Plan
42,88 m² 195 000 € Rdc, Est, parking, terrasse (11.58 m²) Plan
43,35 m² 204 000 € 3ème étage, Est, parking, balcon (11.46 m²) Plan
45,44 m² 205 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse (9.41 m²) Plan
43,35 m² 207 000 € 4ème étage, Est, parking, balcon (11.46 m²) Plan
45,44 m² 207 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (9.41 m²) Plan
Afficher tous les biens (12)
Appartement 3 pièces de 205 000 € à 256 000 €
Surface Prix Description
55,79 m² 205 000 € 1er étage, Nord, loggia (7.22 m²) Plan
54,61 m² 210 000 € 3ème étage, Est, balcon (10.1 m²) Plan
55,79 m² 228 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (7.92 m²) Plan
56,72 m² 231 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (11.65 m²) Plan
57,19 m² 231 000 € 4ème étage, Nord, parking, balcon (7.92 m²) Plan
56,72 m² 235 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (11.65 m²) Plan
58,56 m² 243 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (11.67 m²) Plan
58,8 m² 243 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (11.75 m²) Plan
61,14 m² 243 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (11.5 m²) Plan
58,56 m² 247 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (11.67 m²) Plan
58,8 m² 247 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (11.75 m²) Plan
61,28 m² 253 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (12.95 m²) Plan
62,46 m² 253 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (11.5 m²) Plan
62,54 m² 256 000 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (12.15 m²) Plan
63,89 m² 256 000 € 3ème étage, Nord, parking, balcon (7.92 m²) Plan
Afficher tous les biens (15)
Appartement 4 pièces de 306 000 € à 350 000 €
Surface Prix Description
81,57 m² 306 000 € 1er étage, Nord, balcon (12.95 m²) Plan
81,57 m² 330 000 € 2ème étage, Nord, 2 parkings, balcon (12.95 m²) Plan
82,69 m² 332 000 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (12.07 m²) Plan
82,69 m² 338 000 € 4ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (11.7 m²) Plan
85,02 m² 350 000 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (14.45 m²) Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 5 pièces de 383 000 € à 428 000 €
Surface Prix Description
95,53 m² 383 000 € 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (12.63 m²) Plan
95,53 m² 428 000 € 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (51.38 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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70 Rue du Général de Gaulle, Village-Neuf (68128)

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Livraison 1er trimestre 2029

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Livraison 1er trimestre 2029

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Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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