Nature en Ville à 2pas du futur Tram - Vaulx-en-Velin (69120)

19/25 avenue Gabriel Péri, Vaulx-en-Velin (69120)

Livraison 2ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp TVA 5.5%

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L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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25 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 188 825 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
42 m² 188 825 € - 3ème étage, Est, parking, balcon Plan
44 m² 200 883 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
44 m² 202 917 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
44,3 m² 196 825 € - 4ème étage, Sud, parking, loggia Plan
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Appartement 3 pièces / 209 242 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
60,9 m² 209 242 € - Rdc, Sud, terrasse Plan
61,2 m² 226 825 € - 3ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
61,4 m² 210 000 € - 1er étage, Ouest, balcon Plan
61,4 m² 228 825 € - 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
62,4 m² 238 254 € - 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
62,4 m² 227 979 € - 1er étage, Sud, parking, balcon Plan
62,7 m² 228 254 € - 3ème étage, Est, parking, balcon Plan
62,7 m² 230 892 € - 4ème étage, Est, parking, balcon Plan
70,3 m² 256 475 € - 7ème étage, Est, parking, terrasse Plan
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Appartement 4 pièces / 260 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
75,7 m² 309 500 € - 7ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia Plan
75,9 m² 282 213 € - 6ème étage, Est, parking, balcon Plan
76,4 m² 289 696 € - 5ème étage, Est, parking, balcon Plan
76,4 m² 261 096 € - 3ème étage, Est, balcon Plan
76,4 m² 279 558 € - 4ème étage, Est, parking, balcon Plan
76,5 m² 262 583 € - Rdc, Ouest, parking, terrasse, jardin Plan
79,7 m² 288 000 € - 3ème étage, Sud, parking, balcon Plan
80 m² 299 500 € - 6ème étage, Ouest, parking, loggia Plan
80,4 m² 289 625 € - 4ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia Plan
82,6 m² 260 000 € - 2ème étage, Ouest, Sud, loggia Plan
82,6 m² 289 625 € - 4ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia Plan
84,1 m² 313 825 € - 6ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia Plan
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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19/25 avenue Gabriel Péri, Vaulx-en-Velin (69120)

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Appartement de 3 pièces
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