LES JARDINS D'ELSA - Vaulx-en-Velin (69120)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 à 5 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp TVA 5.5% Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
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Prix remisés*
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• Derniers appartements neufs du 3 au 5 pièces avec espace extérieur
• Stationnements en sous-sol sécurisé encore disponibles
• Idéal premier achat : prix attractif avec la TVA 5,5 % (sous conditions)
• A proximité : école, collège, commerces et arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,18 m² | 219 352 € | 249 500 € | 2ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 79,51 m² | 282 317 € | 321 118 € | Rdc, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 96,1 m² | 312 021 € | 354 905 € | 3ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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