RenouVaulx - Vaulx-en-Velin (69120)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
Remise 3 000€/pièce + frais de notaire et de courtage offerts*
Concrétisez votre projet immobilier partout en France. Nos conseillers vous accompagnent pour découvrir le logement de vos rêves, à conditions préférentielles : jusqu'à 12 000 € offerts, frais de notaire et de courtage offerts*
*Prime Nouveaux Propriétaires : Remise de 3 000€/pièce* + Frais de notaire offerts** + Frais de courtage offerts *** Les Nouveaux Constructeurs - 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux - Document et Illustrations non contractuels à caractère publicitaire et d’ambiance - 09/2026. Les offres sont valables du 30/10/2026 au 30/11/2026 inclus, sur présentation du code CNAT 2026, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots. Conditions d'éligibilité : Offre valable exclusivement pour toute acquisition d’un logement neuf dont la réservation est signée entre le 30 octobre et le 30 novembre 2026 inclus, portant sur une sélection de programmes immobiliers. L'heure de signature du contrat de réservation faisant foi. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. *Modalités de l'offre : L'offre prévoit le versement d'une prime 3 000€ par pièce, par virement bancaire directement sur le compte de l'acquéreur, en cas de la signature d'un acte authentique d'acquisition chez le notaire au plus tard dans le délai fixé au contrat de réservation. Le montant maximal de la prime est fixé selon la typologie réservée à : T2 : 6 000 €, T3 : 9 000 €, T4 : 12 000 €. La réduction commerciale s'applique uniquement sur les prix en TTC. **Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. *** Frais de courtage offerts : Les Nouveaux Constructeurs prend en charge l’intégralité des frais de courtage d’une valeur de 750 € sous réserve d’utiliser la solution de courtage LNC Financement (1) et pour tout contrat de réservation signé entre le 30/10/2026 au 30/11/2026 inclus. (1) LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*
LES TRAVAUX SONT EN COURS. LIVRAISON EN 2027 !
PROFITEZ DE PRIX ATTRACTIFS AVEC LA TVA 5,5% ! Éligible au LLI*.
RenouVaulx à Vaulx-en-Velin : devenez propriétaire aux portes de Lyon à prix attractif !
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Découvrez RenouVaulx, un programme signé Les Nouveaux Constructeurs, idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation.
Une opportunité immobilière rare :
Appartements à partir de 184 900E.
TVA réduite à 5,5 % (selon conditions).
Éligible PTZ et dispositifs d'investissement.
Une localisation stratégique en plein renouveau :
Située à Vaulx-en-Velin, la résidence s'installe dans un quartier en pleine métamorphose, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements.
À seulement 2 minutes du futur tramway T9, vous êtes rapidement connecté au pôle de La Soie, au campus de La Doua et au cœur de Lyon.
Accès rapide également aux grands axes (A42, périphérique) pour tous vos déplacements.
Un cadre de vie moderne et agréable :
La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, avec des volumes lumineux, souvent en double orientation pour un maximum de confort.
Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou loggia, et s'ouvre sur un jardin paysager commun, parfait pour se détendre au quotidien.
Résidence sécurisée, parking privatif et architecture contemporaine complètent cet environnement de qualité.
Performance énergétique et confort durable :
Conforme à la RE 2020 (seuil 2025), le programme garantit une excellente isolation et une consommation maîtrisée.
Un vrai avantage pour réduire vos charges et améliorer votre confort toute l_année.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour nous rencontrer en espace de vente et profiter des meilleures opportunités avant qu'elles ne partent !
*Voir conditions sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 42,3 m² | 181 300 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 70,5 m² | 228 000 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 78,1 m² | 220 700 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 89,7 m² | 293 400 € | 5ème étage, balcon, terrasse | Plan et Infos |
| 93,3 m² | 293 400 € | 4ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 93,3 m² | 293 400 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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Livraison 2ème trimestre 2028
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