Aérovel - Toulouse (31400)
proposé par LP PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 3 pièces NF Habitat Re2020 Lli Jeanbrun Ptz
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| LP PROMOTION |
| (1062 avis) |
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Offre de rentrée : jusqu'à 3 000 € offerts / pièce.
Résidence Aérovel : jusqu'à 3 000 € TTC offerts par pièce : 2 000 € offerts / pièce sur les T2, 3 000 € offerts / pièce sur les T3 et T4, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026.
Aérovel est une résidence intimiste composée de 25 appartements, du T2 au T4, et de 4 villas T3 duplex, imaginée pour conjuguer élégance architecturale, confort et qualité de vie.
Son architecture contemporaine et élégante s’inscrit avec harmonie dans l’identité toulousaine. La façade se distingue par une brique de parement moulée à la main, déclinée dans de chaleureuses teintes rouges et blanches, faisant écho aux codes architecturaux emblématiques de la Ville Rose.
Les façades prennent vie au fil des jeux de volumes, retraits et avancées, créant une silhouette dynamique et singulière. Des garde-corps métalliques aux tonalités brunes viennent souligner cette écriture architecturale tout en préservant l’intimité des espaces extérieurs. Balcons, loggias et terrasses prolongent naturellement les logements et offrent à chacun un agréable espace extérieur, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire.
Les points forts de la résidence :
- Villas neuves T3 avec jardin
- Appartements neufs du T2 au T4
- à 900 mètres de la station de métro ligne C "Ormeau"
- Résidence moderne et sécurisée
- Places de stationnement
- Commerces et services accessibles rapidement
- Cadre résidentiel agréable : quartier de l'Ormeau
*Résidence Aérovel : jusqu'à 3 000 € TTC offerts par pièce : 2 000 € offerts / pièce sur les T2, 3 000 € offerts / pièce sur les T3 et T4, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 37,1 m² | 219 900 € | 1er étage, Nord, Est | Plan et Infos |
| 37,1 m² | 225 900 € | 3ème étage, Nord, Est | Plan et Infos |
| 37,1 m² | 227 900 € | 4ème étage, Nord, Est | Plan et Infos |
| 37,1 m² | 229 900 € | 5ème étage, Nord, Est | Plan et Infos |
| 37,1 m² | 233 900 € | 2ème étage, Nord, Est | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,93 m² | 299 900 € | 5ème étage, Ouest, Sud | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 77,19 m² | 369 900 € | 2ème étage, Ouest, Sud | Plan et Infos |
| 77,19 m² | 379 900 € | 3ème étage, Ouest, Sud | Plan et Infos |
| 77,19 m² | 389 900 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 81,66 m² | 395 900 € | 2ème étage, Ouest, Sud | Plan et Infos |
| 81,66 m² | 399 900 € | 3ème étage, Ouest, Sud | Plan et Infos |
| 81,66 m² | 409 900 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 81,66 m² | 419 900 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 77,19 m² | 429 900 € | 1er étage, Ouest, Sud | Plan et Infos |
| 85,26 m² | 435 900 € | 5ème étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 64,15 m² | 319 900 € | Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 64,15 m² | 329 900 € | Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 64,15 m² | 334 900 € | Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 64,15 m² | 343 900 € | Est, Sud, 3 parkings | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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