ELEMENT - Thonon-les-Bains (74200)
71 avenue du Général de Gaulle, Thonon-les-Bains (74200)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par BATI LYON ET IMMO LEMAN – Appartements de 1 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
Du 2 au 5pièces, ELEMENT vous propose une suite d’appartements aux beaux volumes intérieurs ! Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées vous procurant une luminosité à chaque heure de la journée et sont toutes prolongées d’espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse.
Aux derniers étages, les appartements en attique vous offrent le privilège de vues panoramiques sur le Lac Léman !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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11 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 1 m² | - | Rdc | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 41,95 m² | 226 000 € | Rdc, parking, box, balcon (10.7 m²) | Plan et Infos |
| 45,21 m² | 229 000 € | Rdc, balcon (8.88 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 58,18 m² | 280 000 € | Rdc, balcon (17.45 m²) | Plan et Infos |
| 57,98 m² | 288 000 € | Rdc, terrasse (17.66 m²), jardin (58.53 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 86,78 m² | 404 000 € | Rdc, terrasse (42.84 m²), jardin (147.34 m²) | Plan et Infos |
| 86,77 m² | 414 000 € | Rdc, balcon (15 m²) | Plan et Infos |
| 79,94 m² | 511 000 € | Rdc, terrasse (102.91 m²) | Plan et Infos |
| 87,43 m² | 580 000 € | Rdc, terrasse (91.34 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 112,76 m² | 725 000 € | Rdc, terrasse (113 m²) | Plan et Infos |
| 118,33 m² | 785 000 € | Rdc, terrasse (125.31 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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71 avenue du Général de Gaulle, Thonon-les-Bains (74200)
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