LE MARCEAU - Strasbourg (67100)

Rue de Cernay, Strasbourg (67100)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par JOEL OHAYON PROMOTION – Appartement de 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Jeanbrun Pmr

JOEL OHAYON PROMOTION
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Découvrez cette petite résidence à taille humaine de 9 logements, idéalement située rue de Cernay à Strasbourg Neudorf, dans un environnement calme et recherché.

DERNIER LOT -- Livraison immédiate

✨ Les atouts :

Résidence intimiste avec seulement 9 appartements
Ascenseur desservant tous les niveaux
Logements avec balcon et/ou terrasse
Stationnements possibles
Construction de qualité avec prestations soignées
Rue calme, proche des commodités et transports

📍 Emplacement privilégié : Neudorf, un secteur dynamique et prisé de Strasbourg

🚧 Livraison imminente – opportunité rare !

Deux derniers appartements 3P disponibles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement 3 pièces à 353 000 €
Surface Prix Description
65,45 m² 353 000 € 1er étage, Nord-Ouest, Sud-ouest, balcon, ascenseur, Jeanbrun Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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Rue de Cernay, Strasbourg (67100)

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