LE MARCEAU - Strasbourg (67100)
proposé par JOEL OHAYON PROMOTION – Appartements de 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Jeanbrun Pmr
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| JOEL OHAYON PROMOTION |
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✨ Les atouts :
Résidence intimiste avec seulement 9 appartements
Ascenseur desservant tous les niveaux
Logements avec balcon et/ou terrasse
Stationnements possibles
Construction de qualité avec prestations soignées
Rue calme, proche des commodités et transports
📍 Emplacement privilégié : Neudorf, un secteur dynamique et prisé de Strasbourg
🚧 Livraison imminente – opportunité rare !
Deux derniers appartements 3P disponibles.
JOEL OHAYON PROMOTION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59,13 m² | 343 000 € | 4ème étage, Nord / Sud, balcon, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,45 m² | 353 000 € | 1er étage, Nord-Ouest, Sud-ouest, balcon, ascenseur, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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