Le Bel Air - Strasbourg (67000)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp TVA 5.5%
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| ICADE |
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JUSQU'A 10 000€ DE REMISE*
-10 000€ de remise sur les 3 & 5 pièces (tva 20%)
-8 000€ de remise sur les 4 pièces (tva 20%)
*Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 28/02/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
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C’est ici que ça se passe !
Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager fin 2027.
Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.
La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation, avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité.
Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) :
profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.
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• Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans
• Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement
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*Sous conditions d’éligibilité.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 41,1 m² | 138 700 € | 121 900 € | Rez-de-jardin, Nord, Est, balcon (6.3 m²) | Plan et Infos |
| 41,5 m² | 142 300 € | 125 100 € | Rez-de-jardin, Nord, Est, balcon (6.7 m²) | Plan et Infos |
| 41,5 m² | 145 900 € | 128 300 € | 1er étage, Nord, Est, balcon (6.7 m²) | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 158 300 € | 139 200 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (6.4 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 204 500 € | 179 800 € | Rdc, Est, parking, balcon (9.7 m²) | Plan et Infos |
| 65 m² | 206 000 € | 181 200 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (9.7 m²) | Plan et Infos |
| 60,4 m² | 209 600 € | 184 300 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 66,7 m² | 210 800 € | 185 400 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (12.7 m²) | Plan et Infos |
| 60,5 m² | 212 000 € | 186 400 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 60,5 m² | 214 400 € | 188 500 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6 m²) | Plan et Infos |
| 63,9 m² | 214 400 € | 188 500 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (12.6 m²) | Plan et Infos |
| 63,9 m² | 216 800 € | 190 700 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon (12.6 m²) | Plan et Infos |
| 64,9 m² | 219 200 € | 192 800 € | Rez-de-jardin, Est, Sud, parking, terrasse (108 m²), jardin (59.4 m²) | Plan et Infos |
| 69 m² | 221 600 € | 194 900 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (18.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 287 100 € | 252 500 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9 m²) | Plan et Infos |
| 82,5 m² | 300 300 € | 264 100 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (11.4 m²) | Plan et Infos |
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| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 91,2 m² | 318 100 € | 279 700 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (12.6 m²) | Plan et Infos |
| 91,2 m² | 325 700 € | 286 400 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (12.6 m²) | Plan et Infos |
| 91,2 m² | 342 100 € | 300 800 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (12.6 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | |
|---|---|---|---|
| - | 10 000 € | 8 800 € | Plan et Infos |
| - | 10 000 € | 8 800 € | Plan et Infos |
| - | 13 000 € | 11 500 € | Plan et Infos |
| - | 13 000 € | 11 500 € | Plan et Infos |
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