Idéalia - Aulnay-sous-Bois (93600)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par ELIASUN – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat HQE NF Habitat TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
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15 000€ de remise sur les 3 pièces* + offre PRIMO 0€** : réservez avec zéro apport, zéro frais de notaire, bancaires ou de garantie !
* 15 000 € de remise sur votre appartement : pour toute réservation d'un appartement 3 pièces au sein de la résidence Idéalia à Aulnay-sous-Bois, une remise de 15 000 € est accordée sur le prix de vente TTC. Offre valable pour toute réservation signée entre le 15 septembre 2026 et le 30 novembre 2026 inclus, sous réserve de signature d'un contrat de réservation dans les délais indiqués et dans la limite des lots disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre commerciale en cours proposée par Eliasun, sauf mention contraire expresse.
**OFFRE PRIMO : 0 € d'apport : Offre valable sous réserve d'acceptation du dossier de réservation par Eliasun. Aucun versement exigé à la réservation hors dispositions légales obligatoires éventuelles. Conditions détaillées auprès de notre conseiller. Offre valable entre le 15 septembre et le 30 novembre 2026.
0€ de frais de notaire : Nous vous offrons les frais de notaire de votre acquisition hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de votre acquisition pour la réservation d'un appartement. Aucune contrepartie ne pourra être exigée, sous aucune forme. Offre valable entre le 15 septembre 2026 et le 30 novembre 2026 inclus.
0 € de frais bancaires : Remboursement des frais de dossier bancaire dans la limite de 1000 €, sur présentation d'un justificatif et pour toute signature définitive avant le 30 novembre 2026. Offre valable entre le 15 septembre et le 30 novembre 2026.
0 € de frais de garantie : Remboursement des frais de garantie dans la limite de €, sur présentation d'un justificatif et pour toute signature définitive avant le 30 novembre 2026. Offre valable entre le 15 septembre et le 30 novembre 2026. Le détail complet de l'offre est à découvrir auprès de notre conseiller de vente, dans notre espace de vente.
Votre appartement 2 pièces dès 749 € / mois*
Bénéficiez des offres exclusives :
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IDEALIA vous propose des appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs pour tous les logements. Un coeur d'îlot paysager et des parkings en sous-sol viennent compléter les attributs de cette résidence.
Vous bénéficierez d'un quotidien facilité grâce aux différentes commodités à moins de 15 minutes à pied : école, supermarché, poste, pharmacie.
C'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans un cadre de vie recherché au calme à Aulnay-sous-Bois !
En choisissant de vivre ici, vous contribuez à façonner un avenir durable, où le confort de vie rime avec responsabilité écologique car Idéalia respecte strictement les exigences de la RE 2020, une norme audacieuse visant à réduire l'empreinte environnementale.
TOUS LES ACCÈS À PROXIMITÉ :
- Transports en commun :
RER B - Gare AULNAY-SOUS-BOIS à 12 min à pied
LIGNE K du transilien
Tram T4
- À moins de 5 minutes à pied :
Boulangerie en face de la résidence
Supermarché et grandes surfaces de la ZI Chanteloup
Groupe scolaire et parc Émile Zola
- À moins de 10 minutes à vélo/trottinette :
Boulevard de Strasbourg (marché tous les mardis et jeudis matin)
Berges du canal de l'Ourcq
Collège du Parc
- Axes routiers :
Nationale N3 à 3 kilomètres
Porte de Pantin à 10 kilomètres
Aéroport international de Paris-Charles de Gaulle à 13 kilomètres
Les logements de ce programme immobilier sont actables chez le notaire.
Découvrez notre appartement décoré dès maintenant.
* Détail des offres disponibles auprès de votre conseiller de vente.
Prix exprimés remise déduite
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 33,3 m² | 167 000 € | Rdc, Nord, Ouest, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 37,91 m² | 176 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, balcon (3.89 m²) | Plan et Infos |
| 37,46 m² | 180 000 € | 5ème étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 37,91 m² | 183 000 € | 5ème étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 40,16 m² | 184 000 € | 3ème étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 40,16 m² | 188 000 € | 4ème étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 40,33 m² | 189 000 € | 5ème étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 37,91 m² | 195 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, balcon (3.89 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,78 m² | 229 999 € | 4ème étage, Est, Sud, balcon (5.11 m²) | Plan et Infos |
| 61,94 m² | 234 175 € | 1er étage, Est, Sud, balcon (6.2 m²) | Plan et Infos |
| 61,78 m² | 238 260 € | 2ème étage, Est, Sud, balcon (5.11 m²) | Plan et Infos |
| 62,59 m² | 239 000 € | 2ème étage, Est, Sud, balcon (6.8 m²) | Plan et Infos |
| 61,94 m² | 241 200 € | 3ème étage, Est, Sud, balcon (6.2 m²) | Plan et Infos |
| 61,78 m² | 241 283 € | 3ème étage, Est, Sud, balcon (5.11 m²) | Plan et Infos |
| 62,59 m² | 243 000 € | 3ème étage, Est, Sud, balcon (4.87 m²) | Plan et Infos |
| 61,94 m² | 244 240 € | 4ème étage, Est, Sud, balcon (6.2 m²) | Plan et Infos |
| 62,59 m² | 246 000 € | 4ème étage, Est, Sud, balcon (4.87 m²) | Plan et Infos |
| 62,59 m² | 248 000 € | 1er étage, Est, Sud, terrasse (11.99 m²) | Plan et Infos |
| 61,78 m² | 250 232 € | 1er étage, Est, Sud, terrasse (5.11 m²) | Plan et Infos |
| 60,79 m² | 267 341 € | Rdc, Nord, Ouest, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 69,87 m² | 295 000 € | 5ème étage, Est, Sud, terrasse (36.01 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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