Idéalia - Aulnay-sous-Bois (93600)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par ELIASUN – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat HQE NF Habitat TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
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| Eliasun |
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Jusqu'à 9 000 € de remise sur votre appartement + Frais de notaire offerts*
* Jusqu'à 9 000 € de remise sur votre appartement et Frais de notaire offerts : Pour l'achat d'un appartement 2 pièces : remise de 4 000 € pour toute réservation d'un appartement 2 pièces au sein de la résidence Idéalia à Aulnay-sous-Bois, une remise de 4 000 € est accordée sur le prix de vente TTC. Offre valable pour toute réservation signée entre le 10 février 2026 et le 10 mars 2026 inclus, prolongée jusqu'au 15 septembre 2026 inclus, sous réserve de signature d'un contrat de réservation dans les délais indiqués et dans la limite des lots disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre commerciale en cours proposée par Eliasun, sauf mention contraire expresse. Pour l'achat d'un appartement 3 pièces : remise de 9 000 € pour toute réservation d'un appartement 3 pièces au sein de la résidence Idéalia à Aulnay-sous-Bois, une remise de 9 000 € est accordée sur le prix de vente TTC.
Nous vous offrons également les frais de notaire : pour l'achat d'un appartement dans la résidence Idéalia à Aulnay-sous-bois, nous vous offrons les frais de notaire de votre acquisition hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de votre acquisition pour la réservation d'un appartement. Offre valable pour toute réservation signée entre le 10 février 2026 et le 10 mars 2026 inclus, prolongée jusqu'au 15 septembre 2026 inclus, sous réserve de signature d'un contrat de réservation dans les délais indiqués et dans la limite des lots disponibles. Le détail complet de l'offre est à découvrir auprès de notre conseiller de vente, dans notre espace de vente.
Votre appartement 2 pièces dès 749 € / mois*
Bénéficiez des offres exclusives : Jusqu'à 9000 € de remise + Vos frais de notaire OFFERTS*
IDEALIA vous propose des appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs pour tous les logements. Un coeur d'îlot paysager et des parkings en sous-sol viennent compléter les attributs de cette résidence.
Vous bénéficierez d'un quotidien facilité grâce aux différentes commodités à moins de 15 minutes à pied : école, supermarché, poste, pharmacie.
C'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans un cadre de vie recherché au calme à Aulnay-sous-Bois !
En choisissant de vivre ici, vous contribuez à façonner un avenir durable, où le confort de vie rime avec responsabilité écologique car Idéalia respecte strictement les exigences de la RE 2020, une norme audacieuse visant à réduire l'empreinte environnementale.
TOUS LES ACCÈS À PROXIMITÉ :
- Transports en commun :
RER B - Gare AULNAY-SOUS-BOIS à 12 min à pied
LIGNE K du transilien
Tram T4
- À moins de 5 minutes à pied :
Boulangerie en face de la résidence
Supermarché et grandes surfaces de la ZI Chanteloup
Groupe scolaire et parc Émile Zola
- À moins de 10 minutes à vélo/trottinette :
Boulevard de Strasbourg (marché tous les mardis et jeudis matin)
Berges du canal de l'Ourcq
Collège du Parc
- Axes routiers :
Nationale N3 à 3 kilomètres
Porte de Pantin à 10 kilomètres
Aéroport international de Paris-Charles de Gaulle à 13 kilomètres
Les logements de ce programme immobilier sont actables chez le notaire.
Découvrez notre appartement décoré dès maintenant.
* Détail des offres disponibles auprès de votre conseiller de vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 33,3 m² | 167 000 € | 189 953 € | Rdc, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 37,91 m² | 176 000 € | 200 190 € | 1er étage, Nord, Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 37,46 m² | 180 000 € | 204 739 € | 5ème étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 37,91 m² | 183 000 € | 208 152 € | 5ème étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 40,16 m² | 184 000 € | 209 289 € | 3ème étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 40,16 m² | 188 000 € | 213 839 € | 4ème étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 40,33 m² | 189 000 € | 214 976 € | 5ème étage, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 37,91 m² | 195 000 € | 221 801 € | 3ème étage, Nord, Ouest, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 61,78 m² | 235 999 € | 268 435 € | 4ème étage, Est, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 61,94 m² | 240 175 € | 273 185 € | 1er étage, Est, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 61,78 m² | 244 260 € | 277 831 € | 2ème étage, Est, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 62,59 m² | 245 000 € | 278 673 € | 2ème étage, Est, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 61,94 m² | 247 200 € | 281 175 € | 3ème étage, Est, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 61,78 m² | 247 283 € | 281 270 € | 3ème étage, Est, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 62,59 m² | 249 000 € | 283 223 € | 3ème étage, Est, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 61,94 m² | 250 240 € | 284 633 € | 4ème étage, Est, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 62,59 m² | 252 000 € | 286 635 € | 4ème étage, Est, Sud, balcon | Plan et Infos |
| 62,59 m² | 254 000 € | 288 910 € | 1er étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 61,78 m² | 256 232 € | 291 449 € | 1er étage, Est, Sud | Plan et Infos |
| 60,79 m² | 273 341 € | 310 909 € | Rdc, Nord, Ouest | Plan et Infos |
| 69,87 m² | 301 000 € | 342 370 € | 5ème étage, Est, Sud | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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