SERENE - Sauvian (34410)

2800 Route de Béziers, Sauvian (34410)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 3 pièces NF Habitat Lli Jeanbrun

VINCI Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE jusqu'au 15/04/2026

En 2026, votre investissement locatif ne doit rien au hasard. Avec VINCI Immobilier, vous gagnez en tranquillité : 9 ans de gestion locative offerts*

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Au sein de l’agglomération Béziers Méditerranée, Sauvian bénéficie d’un emplacement privilégié, riche d’un patrimoine exceptionnel, d’un littoral préservé et d’une activité économique diversifiée.
Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d’une métropole dynamique dans un cadre unique.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de sa voisine Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d’une commune dynamique. La commune offre à ses 5 500 habitants, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et
primaire ainsi que des commerces de proximité.
Au cœur de l’ancien quartier artisanal en pleine reconversion, SÉRÈNE est composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, 2 ou 3 pièces, possèdent un balcon ou une terrasse ainsi que des parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m2 et ses 50 arbres plantés apporteront îlots de fraîcheur et sentiment de quiétude aux logements.
Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 234 000 € à 239 000 €
Surface Prix Description
58,71 m² 234 000 € Rdc, parking, terrasse (10.04 m²), jardin (27.7 m²) Plan
58,71 m² 235 000 € 1er étage, parking, balcon (10.04 m²) Plan
58,39 m² 237 000 € 1er étage, parking, balcon (8.17 m²) Plan
58,39 m² 239 000 € 2ème étage, parking, balcon (8.17 m²) Plan
58,71 m² 239 000 € 2ème étage, parking, balcon (10.04 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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2800 Route de Béziers, Sauvian (34410)

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