Ar pradou - Sarzeau - Sarzeau (56370)
proposé par MORBIHAN ACCESSION – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 TVA 5.5% Brs
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SARZEAU À PRIX MAÎTRISÉ !
À seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Sarzeau, découvrez Ar Pradou, une nouvelle résidence de 26 appartements neufs du T2 au T4, commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS).
Située rue Adrien Régent, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et des services, cette résidence vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre résidence principale sur la presqu'île de Rhuys.
UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR VOTRE CONFORT
Répartis dans deux bâtiments les 26 appartements bénéficient de prestations adaptées à la vie quotidienne :
- Appartements neufs du T2 au T4
- Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement
- Une place de stationnement par appartement
- Locaux à vélos
- Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025
- Proximité immédiate d'un futur pôle de santé, dont l'ouverture est prévue en 2027
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)
Le BRS vous permet d'acheter votre résidence principale à un prix inférieur à celui du marché immobilier classique, grâce à un dispositif qui dissocie la propriété du logement de celle du terrain.
Profitez également de plusieurs avantages :
- TVA réduite à 5,5 %
- Frais de notaire réduits
- Abattement de 30 % sur la taxe foncière accordé par la Ville de Sarzeau, selon les conditions applicables
APPARTEMENTS T2 À PARTIR DE 149 000 € TTC*, STATIONNEMENT INCLUS.
*Acquisition en Bail Réel Solidaire, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Redevance foncière mensuelle à prévoir.
Contactez Morbihan Accession pour découvrir les appartements disponibles, vérifier votre éligibilité au BRS et être accompagné dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 44 m² | 149 000 € | Rdc, parking, terrasse (10.5 m²), cave (1.6 m²) | Plan et Infos |
| 44,7 m² | 149 500 € | Rdc, parking, terrasse (10.5 m²), cave (1.6 m²) | Plan et Infos |
| 44,7 m² | 154 000 € | 1er étage, parking, terrasse (9.9 m²), cave (1.6 m²) | Plan et Infos |
| 46,3 m² | 154 000 € | Rdc, parking, terrasse (6 m²), jardin (13.3 m²) | Plan et Infos |
| 44,7 m² | 154 500 € | 1er étage, parking, terrasse (9.9 m²), cave (1.6 m²) | Plan et Infos |
| 44,7 m² | 157 000 € | 2ème étage, parking, terrasse (9.9 m²), cave (1.6 m²) | Plan et Infos |
| 44,7 m² | 157 000 € | 2ème étage, parking, terrasse (9.9 m²), cave (1.6 m²) | Plan et Infos |
| 48,6 m² | 157 000 € | 1er étage, parking, terrasse (6.8 m²) | Plan et Infos |
| 48,6 m² | 157 500 € | 2ème étage, parking, terrasse (6.8 m²) | Plan et Infos |
| 44,7 m² | 158 000 € | 3ème étage, parking, terrasse (9.9 m²), cave (1.6 m²) | Plan et Infos |
| 44,7 m² | 158 500 € | 3ème étage, parking, terrasse (9.9 m²), cave (1.6 m²) | Plan et Infos |
| 44,1 m² | 159 500 € | Rdc, parking, terrasse (13.8 m²), jardin (38.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 64,6 m² | 186 000 € | Rdc, parking, terrasse (7.8 m²), cave (1.8 m²) | Plan et Infos |
| 65,2 m² | 193 000 € | 1er étage, parking, terrasse (7.2 m²), cave (1.8 m²) | Plan et Infos |
| 64,7 m² | 194 000 € | 1er étage, parking, terrasse (4.7 m²), cave (1.7 m²) | Plan et Infos |
| 64,7 m² | 194 000 € | Rdc, parking, terrasse (5.1 m²), jardin (26.9 m²), cave (1.7 m²) | Plan et Infos |
| 65,2 m² | 194 000 € | 2ème étage, parking, terrasse (7.2 m²), cave (1.8 m²) | Plan et Infos |
| 64,7 m² | 195 000 € | 2ème étage, parking, terrasse (4.7 m²), cave (1.7 m²) | Plan et Infos |
| 66,2 m² | 197 000 € | 1er étage, parking, terrasse (6 m²), cave (1.8 m²) | Plan et Infos |
| 66,2 m² | 197 000 € | Rdc, parking, terrasse (6.3 m²), jardin (37.4 m²), cave (1.8 m²) | Plan et Infos |
| 66,2 m² | 198 000 € | 2ème étage, parking, terrasse (6 m²), cave (1.8 m²) | Plan et Infos |
| 64,7 m² | 199 000 € | 3ème étage, parking, terrasse (4.7 m²), cave (1.7 m²) | Plan et Infos |
| 66,2 m² | 203 000 € | 3ème étage, parking, terrasse (6 m²), cave (1.8 m²) | Plan et Infos |
| 65,2 m² | 205 000 € | 3ème étage, parking, terrasse (7.2 m²), cave (1.8 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 91,4 m² | 245 000 € | 1er étage, parking, terrasse (7.6 m²) | Plan et Infos |
| 91,4 m² | 245 000 € | 2ème étage, parking, terrasse (7.6 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
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