Les Voiles - Tranche 2 - Sarzeau (56370)

33 rue de l’Océan, Sarzeau (56370)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par BATI-ARMOR – Appartements de 2 pièces Nue-propriété Jeanbrun

BATI-ARMOR
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Habiter ou investir à Sarzeau, une opportunité au cœur du Golfe du Morbihan.
Découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur du bourg de Sarzeau, dans un environnement calme et résidentiel. Proposant des appartements T2 et T2bis, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des plages.
Que vous souhaitiez y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier, cette résidence répond à vos attentes grâce à des logements confortables et fonctionnels, pensés pour votre quotidien.
Les appartements spacieux et adaptés à la résidence seconsdaire bénéficient de prestations de qualité : exposition sud, chambre cabine possible, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bains et WC, équipements sanitaires soignés ainsi que des jardins privatifs et garage. *Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 290 000 € à 299 000 €
Surface Prix Description
54,25 m² 290 000 € Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (44.34 m²) Plan
54,25 m² 295 000 € Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (44.62 m²) Plan
54,25 m² 295 000 € Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (45.25 m²) Plan
54,25 m² 295 000 € Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (44.68 m²) Plan
54,25 m² 295 000 € Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (45.2 m²) Plan
54,25 m² 299 000 € Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (49 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Nue-propriété

Nue-propriété : Achetez un bien avec une décote de 25 à 40% en cédant temporairement l'usufruit. Aucune gestion ni fiscalité pendant le démembrement.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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33 rue de l’Océan, Sarzeau (56370)

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