Les Voiles - Tranche 2 - Sarzeau (56370)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par BATI-ARMOR – Appartements de 2 pièces Nue-propriété Jeanbrun
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| BATI-ARMOR |
| (871 avis) |
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Découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur du bourg de Sarzeau, dans un environnement calme et résidentiel. Proposant des appartements T2 et T2bis, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des plages.
Que vous souhaitiez y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier, cette résidence répond à vos attentes grâce à des logements confortables et fonctionnels, pensés pour votre quotidien.
Les appartements spacieux et adaptés à la résidence seconsdaire bénéficient de prestations de qualité : exposition sud, chambre cabine possible, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bains et WC, équipements sanitaires soignés ainsi que des jardins privatifs et garage. *Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 54,25 m² | 290 000 € | Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (44.34 m²) | Plan et Infos |
| 54,25 m² | 295 000 € | Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (44.62 m²) | Plan et Infos |
| 54,25 m² | 295 000 € | Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (45.25 m²) | Plan et Infos |
| 54,25 m² | 295 000 € | Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (44.68 m²) | Plan et Infos |
| 54,25 m² | 295 000 € | Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (45.2 m²) | Plan et Infos |
| 54,25 m² | 299 000 € | Rdc, Sud, terrasse (11.2 m²), jardin (49 m²) | Plan et Infos |
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Nue-propriété : Achetez un bien avec une décote de 25 à 40% en cédant temporairement l'usufruit. Aucune gestion ni fiscalité pendant le démembrement.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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