IMPULSION - Sartrouville (78500)

RUE LAKANAL, Sartrouville (78500)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartement de 3 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp

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Appartement 3 pièces à partir de 249 683 € (TVA 5,5%) / 284 000 € (TVA 20%) / 260 333 € (LLI)
Surface Prix (LLI) + d'info Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
58,6 m² 260 333 € 249 683 € 284 000 € 3ème étage, Sud-Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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