Echo - Sartrouville (78500)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces et maison de 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp
Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Dans un tout nouveau quartier avec un accès facile au RER A et au Transilien lignes J et L
• Appartements neufs du studio au 4 pièces avec espace extérieur pour la plupart
• Quelques maisons de 4 et 5 pièces avec jardin
• Une réduction du taux de TVA à 5,5% au lieu de 20%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 28,4 m² | 155 833 € | 149 458 € | - | 4ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 28,7 m² | 155 833 € | 149 458 € | - | 4ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 40,6 m² | 204 416 € | 196 054 € | 223 000 € | 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,4 m² | 214 500 € | 205 725 € | 234 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 43,4 m² | 214 500 € | 205 725 € | 234 000 € | 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41 m² | 208 083 € | 199 571 € | - | 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,4 m² | 218 166 € | 209 242 € | - | 4ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,6 m² | 218 166 € | 209 242 € | - | Rdc, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 58,8 m² | 254 833 € | 244 408 € | 278 000 € | 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,2 m² | 254 833 € | 244 408 € | 278 000 € | 1er étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,2 m² | 264 916 € | 254 079 € | 289 000 € | 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,2 m² | 264 916 € | 254 079 € | 289 000 € | 2ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 57,9 m² | 275 916 € | 264 629 € | 301 000 € | 4ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 59,8 m² | 286 000 € | 274 300 € | 312 000 € | 4ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,4 m² | 253 916 € | 243 529 € | - | 2ème étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 60,5 m² | 260 333 € | 249 683 € | - | 1er étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,4 m² | 260 333 € | 249 683 € | - | 3ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64 m² | 270 416 € | 259 354 € | - | 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 82,7 m² | 294 250 € | 282 213 € | 321 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 81,1 m² | 305 250 € | 292 763 € | 333 000 € | 2ème étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,2 m² | 311 666 € | 298 917 € | 340 000 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 80,5 m² | 315 333 € | 302 433 € | 344 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 83,8 m² | 322 666 € | 309 467 € | 352 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 81,2 m² | 325 416 € | 312 104 € | 355 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 81,7 m² | 322 666 € | 309 467 € | - | 3ème étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 80,5 m² | 406 083 € | 389 471 € | - | Rdc, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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