Echo - Sartrouville (78500)

RUE DU BERRY, Sartrouville (78500)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 4 pièces et maison de 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur .. Prochainement à Sartrouville : devenez propriétaire en bénéficiant d'une réduction du taux de TVA à 5,5% (sous conditions). Découvrez une résidence dans un tout nouveau quartier à proximité immédiate des commerces et écoles, avec une bonne accessibilité au RER A et aux Transilien L et J. 57 appartements du studio au 4 pièces et 4 maisons familiales avec jardin. Les logements disposent pour la plupart d’un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif) et d’un parking. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Dans un tout nouveau quartier avec un accès facile au RER A et au Transilien lignes J et L
  • Appartements neufs du studio au 4 pièces avec espace extérieur pour la plupart
  • Quelques maisons de 4 et 5 pièces avec jardin
  • Une réduction du taux de TVA à 5,5% au lieu de 20%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

26 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 149 458 € (TVA 5,5%) / 155 833 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
28,4 m² 155 833 € 149 458 € - 4ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
28,7 m² 155 833 € 149 458 € - 4ème étage, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 2 pièces à partir de 196 054 € (TVA 5,5%) / 223 000 € (TVA 20%) / 204 416 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
40,6 m² 204 416 € 196 054 € 223 000 € 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
41,4 m² 214 500 € 205 725 € 234 000 € 3ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
43,4 m² 214 500 € 205 725 € 234 000 € 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 3 pièces à partir de 243 529 € (TVA 5,5%) / 278 000 € (TVA 20%) / 253 916 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
58,8 m² 254 833 € 244 408 € 278 000 € 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
62,2 m² 254 833 € 244 408 € 278 000 € 1er étage, Sud, parking, Jeanbrun Plan et Infos
61,2 m² 264 916 € 254 079 € 289 000 € 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces à partir de 282 213 € (TVA 5,5%) / 321 000 € (TVA 20%) / 294 250 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
82,7 m² 294 250 € 282 213 € 321 000 € 1er étage, Sud, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
81,1 m² 305 250 € 292 763 € 333 000 € 2ème étage, Sud, parking, Jeanbrun Plan et Infos
83,2 m² 311 666 € 298 917 € 340 000 € 1er étage, Ouest, 2 parkings, Jeanbrun Plan et Infos
Maison 4 pièces à partir de 389 471 € (TVA 5,5%) / 406 083 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
80,5 m² 406 083 € 389 471 € - Rdc, Sud, 2 parkings Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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