Prochainement à Saint-Pierre-d'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Impasse des Bégognias, Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés au site.
À seulement quelques minutes à pied des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, animations, marchés, activités nautiques et services accessibles à pied. Accès rapide à Saint-Pierre d'Oléron et dessertes vers La Rochelle.
Un investissement idéal entre attractivité touristique et douceur de vivre insulaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Plan et infos |
|---|---|---|
| 40 m² | 210 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Plan et infos |
|---|---|---|
| 56 m² | 269 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Plan et infos |
|---|---|---|
| 89 m² | 375 000 € | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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