CONVERGENCE - Saint-Nazaire (44600)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 1 à 3 pièces Lmnp Lli Jeanbrun
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| VINCI Immobilier |
| (813 avis) |
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Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique.
Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan.
La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé.
Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 30,59 m² | 154 900 € | 1er étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 30,79 m² | 159 900 € | 2ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 30,59 m² | 164 900 € | 2ème étage, parking, balcon (3.46 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 30,59 m² | 164 900 € | 3ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 30,79 m² | 174 900 € | 4ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 30,59 m² | 179 900 € | 4ème étage, parking, balcon (6.56 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 41,4 m² | 179 900 € | 2ème étage, parking, balcon (7.64 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,4 m² | 184 900 € | 3ème étage, parking, balcon (7.44 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,2 m² | 184 900 € | 1er étage, parking, balcon (7.76 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 45,04 m² | 188 900 € | 1er étage, parking, balcon (7.44 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,4 m² | 189 900 € | 4ème étage, parking, balcon (7.76 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,2 m² | 189 900 € | 2ème étage, parking, balcon (7.13 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,2 m² | 198 900 € | 3ème étage, parking, balcon (7.04 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 45,04 m² | 198 900 € | 2ème étage, parking, balcon (6.81 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 45,04 m² | 203 900 € | 3ème étage, parking, balcon (6.4 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 40,31 m² | 209 900 € | 1er étage, parking, balcon (8.4 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,2 m² | 209 900 € | 4ème étage, parking, balcon (7.13 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 45,04 m² | 213 900 € | 4ème étage, parking, balcon (6.81 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 56,82 m² | 219 900 € | 1er étage, parking, balcon (8.07 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 56,82 m² | 229 900 € | 2ème étage, parking, balcon (15.2 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 56,82 m² | 234 900 € | 3ème étage, parking, balcon (8.07 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 57,84 m² | 234 900 € | 1er étage, parking, balcon (6.79 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 56,12 m² | 249 900 € | 3ème étage, parking, balcon (10.07 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 56,88 m² | 249 900 € | 4ème étage, parking, balcon (15.2 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 56,11 m² | 254 900 € | 4ème étage, parking, balcon (7.76 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 57,84 m² | 254 900 € | 4ème étage, parking, balcon (5.89 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 57,84 m² | 254 900 € | 3ème étage, parking, balcon (11.12 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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