NAVALIA - Saint-Nazaire (44600)

110 rue Jean Gutenberg 44600 Saint-Nazaire, Saint-Nazaire (44600)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par AETHICA – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS TVA 5.5% Ptz

DEMATHIEU BARD IMMOBILIER et AETHICA
AETHICA
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OFFRE SPÉCIALE du 01/05/2026 au 31/08/2026

CET ÉTÉ : Baisses de prix + cuisine aménagée offerte + frais de notaire offerts !

*Frais de notaire offerts + Cuisine offerte (la cuisine est offerte, équipée, aménagée et installée selon les prestations et gammes définies par le promoteur. Offres cumulables et valables sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/08/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Saint-Nazaire : BAISSE DE PRIX + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous. LIVRAISON EN JUILLET 2026 ! LES DERNIERS APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES :1 dernier appartement T3 de 60 m² avec terrasse de 7m², belle pièce de vie de 24 m², cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, WC séparés, 2 chambres et 2 places de parking.li1 dernier appartement T4 de 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 2 places de parking.PRIMO-ACCÉDANTS : Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO et à la TVA réduite à 5.5%** !INVESTISSEURS : Programme éligible au dispositif Jeanbrun + LLI pour un investissement rentable !
*Frais de notaire offerts + Cuisine offerte (la cuisine est offerte, équipée, aménagée et installée selon les prestations et gammes définies par le promoteur. Offres cumulables et valables sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/08/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
**Sous conditions d’éligibilité et de ressources. Les prix sont communiqués en TVA à 5.5%, sous conditions de ressources et d'éligibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 255 355 € (TVA 20%) / 224 501 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
60 m² 224 501 € 255 355 € 2ème étage, Est, parking, balcon (7.25 m²) Plan
Appartement 4 pièces à partir de 317 915 € (TVA 20%) / 279 500 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
83 m² 279 500 € 317 915 € Rdc, Ouest, parking, terrasse (9 m²), jardin (232 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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110 rue Jean Gutenberg 44600 Saint-Nazaire, Saint-Nazaire (44600)

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