JUMP - Saint-Malo (35400)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par BATI-ARMOR – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL TVA 5.5% Jeanbrun
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| BATI-ARMOR |
| (871 avis) |
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La résidence adopte une architecture sobre et contemporaine, développée sur 4 étages (R+4),
offrant une échelle maîtrisée. Elle est adossée au talus naturel, entourée d'espaces plantés et végétalisés, pour en faire un véritable cadre de vie agréable à regarder et à vivre. Située rue de l’Étrier, en retrait des grands axes, elle se présente comme un véritable havre de tranquillité.
48 places de parking au rez-de-chaussée
Ascenseur
Local vélos sécurisé
Chaudière hybride gaz
Tout est à portée de main : Marchés, plages, gare et centre Intra-muros se rejoignent facilement,
à seulement 8 à 20 minutes en voiture. Les commerces de proximité, les écoles et l’hôpital se trouvent à
quelques pas, facilitant le quotidien. À cela s’ajoutent de nombreux équipements sportifs — tennis, football, athlétisme — qui participent à un environnement à la fois pratique et actif. Idéalement desservi, le secteur dispose d’arrêts de bus à proximité et d’un accès rapide à la gare SNCF, reliant Rennes et Paris en TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 40,37 m² | - | 220 000 € | 1er étage, Est, parking, terrasse (15.92 m²) | Plan et Infos |
| 40,43 m² | - | 220 000 € | 1er étage, Est, parking, terrasse (6.23 m²) | Plan et Infos |
| 40,37 m² | - | 225 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (6.12 m²) | Plan et Infos |
| 40,63 m² | - | 225 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (5.7 m²) | Plan et Infos |
| 40,62 m² | - | 230 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (6.25 m²) | Plan et Infos |
| 40,39 m² | - | 235 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (6.12 m²) | Plan et Infos |
| 44,76 m² | - | 240 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (6.24 m²) | Plan et Infos |
| 40,63 m² | 193 417 € | - | 1er étage, Est, parking, terrasse (6.25 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 54,9 m² | - | 300 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (10.95 m²) | Plan et Infos |
| 55,26 m² | - | 305 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (10.95 m²) | Plan et Infos |
| 60,1 m² | - | 320 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, terrasse (10.89 m²) | Plan et Infos |
| 63,64 m² | - | 330 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (5.69 m²) | Plan et Infos |
| 65,23 m² | - | 330 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (6.58 m²) | Plan et Infos |
| 70,28 m² | - | 330 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (10.08 m²) | Plan et Infos |
| 65,24 m² | - | 335 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (6.58 m²) | Plan et Infos |
| 67,44 m² | - | 335 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (5.63 m²) | Plan et Infos |
| 70,27 m² | 291 500 € | - | 1er étage, Est, parking, terrasse (17.91 m²) | Plan et Infos |
| 70,27 m² | 281 000 € | - | 2ème étage, Est, parking, balcon (10.49 m²) | Plan et Infos |
| 71,66 m² | 285 500 € | - | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (10.81 m²), terrasse (9.96 m²) | Plan et Infos |
| 71,76 m² | 297 000 € | - | 1er étage, Ouest, parking, terrasse (26.21 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 96,31 m² | - | 460 000 € | 4ème étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (18.85 m²) | Plan et Infos |
| 86,1 m² | 350 500 € | - | 4ème étage, Ouest, parking, terrasse (20.84 m²) | Plan et Infos |
| 86,92 m² | 354 000 € | - | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (20.27 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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