Explora - Saint-Malo (35400)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat HQE Lmnp
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Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ?
Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter.
Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine, dans un écrin végétal.
Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés.
Studio ou 5 pièces ? Tout est possible.
• Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles
• Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture
• Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville
Et côté mobilité ? Tout est proche.
• Arrêt MOKA à 500 m* → zone commerciale La Madeleine
• Remparts à moins de 2 km*
• Gare à 800 m*
• Plage du Sillon à 15 min* à pied
Saint-Malo, ville portuaire vibrante, est aujourd’hui :
• Le 3e port commercial de Bretagne
• Le 1er en transport de passagers vers l’Angleterre
Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d’ancrage.
👉 Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer.
Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle
*Sources Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,7 m² | 243 000 € | 4ème étage, Est, balcon (7 m²) | Plan et Infos |
| 43,4 m² | 268 000 € | 5ème étage, Est, parking, balcon (6.4 m²) | Plan et Infos |
| 49,1 m² | 268 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (7 m²) | Plan et Infos |
| 49,1 m² | 271 000 € | 4ème étage, Est, parking, balcon (7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61 m² | 336 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (7.1 m²) | Plan et Infos |
| 67,5 m² | 338 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (7 m²) | Plan et Infos |
| 61,3 m² | 362 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (7 m²) | Plan et Infos |
| 67,5 m² | 363 500 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 81,8 m² | 374 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, terrasse (6.7 m²) | Plan et Infos |
| 96,9 m² | 517 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (13.13 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 115,4 m² | 605 000 € | Rdc, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (59.7 m²), jardin (7.62 m²), cave | Plan et Infos |
| 127,6 m² | 622 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (56.8 m²), jardin (7.4 m²) | Plan et Infos |
| 127,7 m² | 628 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (72.7 m²), jardin (7.4 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| - | 22 500 € | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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