EMERALIA - Saint-Malo (35400)

1 Rue des Antilles, Saint-Malo (35400)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par AETHICA – Appartements de 2 à 6 pièces TVA 5.5% Ptz

DEMATHIEU BARD IMMOBILIER et AETHICA
AETHICA
(441 avis)
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OFFRE EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENTS T2: Baisse de prix + 0€ frais de notaire* !Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos.Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo !Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement ! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.Certains prix sont diffusés en TVA à 20%, d'autres en TVA réduite à 5.5%. Voir détails sur . Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5% s’applique dans le cadre d’une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d’éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux.*Voir conditions de l'offre sur

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18 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 239 000 € (TVA 20%) / 176 317 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
44,47 m² 200 550 € 176 317 € Rdc, Ouest, parking Plan
41,32 m² 201 000 € 176 713 € 1er étage, parking Plan
41,32 m² 204 000 € 179 350 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (5.93 m²) Plan
45,43 m² 204 500 € 179 790 € 1er étage, Ouest, parking, balcon (5.13 m²) Plan
45,83 m² 208 000 € 182 867 € 1er étage, Ouest, parking Plan
45,83 m² 213 000 € 187 263 € 2ème étage, Ouest, parking Plan
45,56 m² 227 000 € 199 571 € 1er étage, Ouest, parking Plan
52,62 m² 239 000 € 210 121 € 3ème étage, Est, parking, balcon (3.45 m²) Plan
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Appartement 3 pièces à partir de 413 000 € (TVA 20%) / 276 990 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
64,37 m² 315 060 € 276 990 € 1er étage, Est, parking, balcon (7.51 m²) Plan
64,52 m² 329 000 € - 2ème étage, Est, parking, balcon (7.51 m²) Plan
60,45 m² 346 000 € - 3ème étage, parking Plan
64,61 m² 354 000 € - 3ème étage, Est, parking Plan
65,18 m² 357 000 € - 3ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (5.56 m²) Plan
77,76 m² 386 000 € - 1er étage, Ouest, parking Plan
81,49 m² 403 000 € - 2ème étage, parking Plan
81,44 m² 413 000 € - 3ème étage, Ouest, parking Plan
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Appartement 4 pièces à 506 000 €
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
90,77 m² 506 000 € - 3ème étage, Ouest, parking Plan
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Appartement 6 pièces à 648 000 €
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
123 m² 648 000 € - 4ème étage, parking, terrasse (37.8 m²) Plan
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1 Rue des Antilles, Saint-Malo (35400)

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