MONTANA - Saint-Malo (35400)
Livraison Immédiate
proposé par BATI-ARMOR – Appartements de 3 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE TVA 5.5% Jeanbrun
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| BATI-ARMOR |
| (871 avis) |
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Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. Profitez des dernières disponibilités, du T1 au T5, disponible en livraison immédiate. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux.
Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium;
Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 62,11 m² | - | 320 000 € | 1er étage, Nord, parking, terrasse (11.42 m²) | Plan et Infos |
| 64,5 m² | - | 320 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (7.75 m²) | Plan et Infos |
| 65,86 m² | - | 320 000 € | 1er étage, Nord, parking, terrasse (18.55 m²) | Plan et Infos |
| 64,89 m² | - | 324 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (8.3 m²) | Plan et Infos |
| 62,54 m² | - | 325 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (11.42 m²) | Plan et Infos |
| 65,25 m² | - | 330 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (12.68 m²) | Plan et Infos |
| 63,63 m² | 265 000 € | - | Rdc, Sud, parking, balcon (11.67 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 99,76 m² | 396 000 € | - | Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (18.32 m²), jardin (159.75 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 116,13 m² | 435 000 € | - | Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (18.12 m²), jardin (213.6 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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