Allées et Parc - Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz
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Saint-Maixent-l'Ecole - Lancement événement du 20 au 22 novembre
Lancement événement du 20 au 22 novembre à Saint-Maixent-l'Ecole ! Offre exceptionnelle pendant 3 jours seulement : Frais de notaire offerts*
Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts*
Offre promotionnelle valable du 20/11/2026 au 22/11/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 15 premiers réservataires sur présentation du code 3461.
Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir.
*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Offre valable du 20 au 22 novembre 2026 inclus pour les 15 premiers réservataires, non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 399E/MOIS*
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Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École Militaire
À proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement.
Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché.
Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble.
Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d'un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces, services, restaurants et du marché du centre-ville. La gare est accessible en 3 minutes en voiture.
Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature, dynamisme urbain et attractivité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 22 m² | 85 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38 m² | 129 100 € | Rdc | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58 m² | 169 000 € | Rdc | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 79 m² | 225 000 € | Rdc | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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