Carré Mélusine - Niort (79000)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
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| Bouygues Immobilier |
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Pass'Proprio : Frais de notaire (1) + 2.000€ de remise (2) par pièce = OFFERTS
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
• Emplacement à fort potentiel locatif
• A 5 minutes en voiture de la gare
• Appartements neufs du 2 au 4 pièces
• Extérieurs spacieux et stationnements privatifs
• Travaux en cours !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 41,26 m² | 143 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,54 m² | 159 000 € | 1er étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,55 m² | 164 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,56 m² | 164 000 € | Rdc, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,64 m² | 164 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,52 m² | 168 000 € | Rdc, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,7 m² | 169 000 € | Rdc, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,26 m² | 179 000 € | 2ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,48 m² | 179 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,36 m² | 179 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,36 m² | 181 000 € | 1er étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,36 m² | 183 000 € | 2ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 41,05 m² | 184 000 € | 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,74 m² | 184 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 42,75 m² | 184 000 € | 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 73,81 m² | 235 000 € | Rdc, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 73,83 m² | 259 000 € | Rdc, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 73,78 m² | 278 000 € | 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 73,82 m² | 279 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 86,82 m² | 304 000 € | 2ème étage, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 86,75 m² | 309 000 € | 2ème étage, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 86,87 m² | 319 000 € | 2ème étage, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 96,58 m² | 329 000 € | 1er étage, Sud-Est, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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