Les Hauts de Sidonie - Saint-Laurent-du-Var (06700)

335 chemin de Sidonie, Saint-Laurent-du-Var (06700)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Jeanbrun Ptz Pmr

Appartement décoré à visiter
Promogim
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Visitez notre appartement décoré et réservez dès maintenant Dans un environnement paisible, la résidence bénéficie d’une situation idéale, proche des commerces, des écoles, des plages et de CAP 3000. Bus à 5 minutes à pied(a) et gare SNCF à proximité facilitent tous les déplacements.

Moderne et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses espaces paysagers soignés, avec toitures végétalisées et essences méditerranéennes.

Les appartements lumineux s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Certains profitent de belles vues dégagées sur un cadre verdoyant.

(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.

* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La vie quotidienne
  • Crèche, écoles maternelle, primaire à 3 min**
  • Collège à 4 min**
  • Boulangerie à 8 min*
  • Pharmacie à 3 min**
  • Marché à 7 min**
  • Supermarché à 8 min*
  • Centre commercial Cap 3000 à 12 min**
  • Mairie 6 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
  • Bus à 5 min*
  • Gare SNCF à 13 min**
  • Autoroute A8 à 10 min**
  • Aéroport à 10 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
  • Théâtre à 5 min**
  • Médiathèque à 6 min**
  • Stade et Gymnase à 5 min**
  • Complexe sportif à 7 min**
  • Piscine à 4 min**
  • Tennis à 9 min**
  • Plage à 12 min**
  • Cinéma à 15 min**

**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 2 pièces à partir de 46 m² à partir de 290 000 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 56 à 68 m² à partir de 329 000 € Plan et info
Parking 25 à 29 m² 21 000 € à 33 000 € Plan et info
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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335 chemin de Sidonie, Saint-Laurent-du-Var (06700)

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