COEUR AURIELA - Saint-Laurent-du-Var (06700)
Livraison 2ème trimestre 2026
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 3 à 4 pièces et locaux commerciaux LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat HQE NF Habitat TVA 5.5% Lli Jeanbrun
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| VINCI Immobilier |
| (698 avis) |
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De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol.
Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 65,18 m² | 386 000 € | 1er étage, parking, balcon (10.42 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 77,8 m² | 477 000 € | 4ème étage, parking, balcon (25 m²) | Plan et Infos |
| 76,6 m² | 530 000 € | 2ème étage, parking, balcon (26.1 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| - | 39 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | |
|---|---|---|
| 178 m² | 715 560 € | Plan et Infos |
| 255 m² | 954 000 € | Plan et Infos |
| 267 m² | 1 143 200 € | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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