Nouveau à St-Julien-en-Genevois! - Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Lli Brs Jeanbrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 38,63 m² | 297 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 38,63 m² | 306 000 € | 4ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 39,9 m² | 308 000 € | 1er étage, Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
| 39,35 m² | 309 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 39,35 m² | 312 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 39,9 m² | 314 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
| 39,35 m² | 315 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 40,2 m² | 317 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 39,9 m² | 318 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, balcon | Plan et Infos |
| 40,21 m² | 320 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 40,27 m² | 323 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 42,4 m² | 326 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 42,55 m² | 329 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 41,88 m² | 331 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 42,55 m² | 332 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 43,57 m² | 334 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 42,4 m² | 335 000 € | 4ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 43,57 m² | 337 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 61,18 m² | 258 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 61,16 m² | 261 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 60,14 m² | 262 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 60,74 m² | 426 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 61,32 m² | 426 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 61,51 m² | 426 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 60,9 m² | 428 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 61,45 m² | 430 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 61,51 m² | 430 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 61,7 m² | 433 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 61,7 m² | 437 000 € | 4ème étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
| 63,02 m² | 481 000 € | 5ème étage, Est, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 79,99 m² | 333 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 80,44 m² | 333 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 80,44 m² | 335 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 79,6 m² | 519 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 79,07 m² | 522 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 79,6 m² | 524 000 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 80,66 m² | 537 000 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 80,66 m² | 542 000 € | 4ème étage, Est, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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