Le Chêne d'Or - Neydens (74160)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 3 à 5 pièces Lmnp
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| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
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SUCCÈS COMMERCIAL ET TRAVAUX EN COURS.
ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU 3 AU 5 PIÈCES.
À Neydens, à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jean Brun et LMNP.
Cette réalisation signée par Les Nouveaux Constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste.
Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel jusqu'à 236 m2. Programme RE 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs.
Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs Vitam Parc à 4 min en voiture. Crèche à 220 m et groupe scolaire face à la réalisation (collège à 38 min en bus). Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de Saint-Julien-en-Genevois (à 4,6 km) en 11 min. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2,8 km. Une opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de Neydens.
*Infos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 72,94 à 76,59 m² | à partir de 424 000 € | Balcon | Plan et infos |
| 4 pièces | 86,18 à 89,06 m² | à partir de 466 200 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| 5 pièces | 114,94 à 115,28 m² | à partir de 629 500 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 3 pièces |
72,94 à 76,59 m²
à partir de 424 000 € Balcon |
| Appartement, 4 pièces |
86,18 à 89,06 m²
à partir de 466 200 € Balcon, terrasse |
| Appartement, 5 pièces |
114,94 à 115,28 m²
à partir de 629 500 € Balcon, terrasse |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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