EXCLUSIVITÉ À SAINT-JEAN-DE-LUZ ! ANDERENIA : dernier logement, un appartement neuf 2 pièces de 36,24 m avec balcon et parking, proposé à 250 000 . Découvrez une résidence intimiste de 34 logements, entre océan Atlantique et montagnes du Pays Basque. À proximité des commodités, d'un trinquet et des axes de circulation, une adresse pratique pour habiter ou investir. Livraison prévue au 2e trimestre 2027 : contactez Nexity pour découvrir ce dernier T2. ANDERENIA DERNIER APPARTEMENT NEUF À SAINT-JEAN-DE-LUZ. Au Pays Basque, découvrez une résidence intimiste de 34 logements à l'architecture soignée, alliant confort et calme. Initialement composée d'appartements du 2 au 4 pièces, elle propose aujourd'hui une dernière opportunité : un 2 pièces de 36,24 m , avec balcon et place de stationnement, affiché à 250 000 . Implantée en Pyrénées-Atlantiques, elle se situe à proximité des commodités, d'un trinquet et des principaux axes routiers. Le centre de Saint-Jean-de-Luz et son littoral sont accessibles en quelques minutes en voiture. Entre plages de l'océan Atlantique, montagnes, gastronomie et culture basque, profitez d'un cadre de vie propice aux activités de plein air. La livraison prévisionnelle est annoncée au 2e trimestre 2027. Vous recherchez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier ? Contactez Nexity pour consulter le plan, les caractéristiques et les conditions d'acquisition du dernier logement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Appartements de 1 à 3 pièces Livraison 3ème trimestre 2028
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Le taux réduit de 5,5 % s'applique en cas d'acquisition du logement à usage de résidence principale sous conditions de ressources : les ressources des personnes physiques, figurant sur l’avis d'imposition de l’année N-2 par rapport à la date de signature de l’avant contrat ou du contrat, ne doivent pas excéder les plafonds du prêt locatif social (PLS) majorés de 11 %.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession sociale à la propriété qui permet d'acquérir un logement à prix réduit en dissociant le foncier du bâti. Le foncier reste la propriété d'un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) et le ménage acquéreur paie une redevance mensuelle pour l'occuper. L'accession est soumise à des conditions de ressources (plafonds PSLA) et à l'engagement d'occuper le logement en résidence principale.
Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) bénéficie d'une TVA à 10 % : le logement est destiné à la location, à un loyer plafonné, pour des locataires sous conditions de ressources.
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet d'acheter son logement après une période de location, sous conditions de ressources : le ménage occupe d'abord le logement comme locataire, puis peut lever l'option d'achat à un prix fixé à l'avance.
TVA réduite à 7 % pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale situé dans un quartier ANRU (renouvellement urbain) ou à proximité, sous conditions de ressources.