Lou Arriou - Anglet (64600)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 3 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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• Appartement du studio au 3 pièces avec balcon
• En lisière d’un bois classé et d’un petit cours d’eau
• Commerces, services, pôles médicaux et pharmacies à moins d’1 km
• Bus au pied de la résidence et Tram’Bus T1 à 12 minutes à pied
• Projetez-vous dès à présent : les travaux sont en cours !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 24,85 m² | 154 916 € | 1er étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 24,85 m² | 158 583 € | 1er étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 24,85 m² | 161 333 € | 1er étage, Nord-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 24,85 m² | 176 000 € | 2ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 24,85 m² | 178 750 € | 2ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 24,85 m² | 183 333 € | 3ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 24,85 m² | 186 083 € | 3ème étage, Nord-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|
| 59,45 m² | 312 583 € | 2ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 59,46 m² | 323 583 € | 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 59,45 m² | 331 833 € | 1er étage, Nord-Ouest, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 59,45 m² | 349 250 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 72,49 m² | 507 833 € | 4ème étage, Sud-Ouest, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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