VILLA VERVILLE - Saint-Jean-de-Braye (45800)

RUE JEAN ZAY, Saint-Jean-de-Braye (45800)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 4 pièces TVA 5.5%

Nexity
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Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.

L'atout majeur ?
Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.
Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.
Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.

Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 143 000 € à 169 000 €
Surface Prix Description
40,5 m² 143 000 € 1er étage, Est, terrasse (5.3 m²) Plan
40,4 m² 149 000 € 1er étage, Ouest, terrasse (5.9 m²) Plan
40,4 m² 154 000 € Rdc, Ouest, terrasse (12.9 m²), jardin (21.9 m²) Plan
41,3 m² 156 000 € Rdc, Ouest, terrasse (11.1 m²), jardin (18.5 m²) Plan
42,7 m² 161 000 € 2ème étage, Ouest, terrasse (17.7 m²) Plan
43,1 m² 162 000 € 2ème étage, Ouest, terrasse (12.8 m²) Plan
49,1 m² 167 000 € 1er étage, Est, terrasse (3.5 m²) Plan
49,1 m² 169 000 € 2ème étage, Est, terrasse (3.5 m²) Plan
Afficher tous les biens (8)
Appartement 3 pièces de 185 000 € à 211 000 €
Surface Prix Description
55,3 m² 185 000 € 1er étage, Nord, terrasse (9.8 m²) Plan
59,8 m² 189 000 € 2ème étage, Nord, terrasse (10.3 m²) Plan
57,3 m² 191 000 € 3ème étage, Nord, terrasse (25.6 m²) Plan
62,6 m² 199 000 € 1er étage, Ouest, terrasse (7.6 m²) Plan
65,8 m² 211 000 € 3ème étage, Sud, terrasse (30.5 m²) Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 4 pièces à 240 000 €
Surface Prix Description
75,9 m² 240 000 € Rdc, Ouest, terrasse (16.5 m²), jardin (108.3 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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RUE JEAN ZAY, Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Les Terrasses de Jade
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Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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Appartements de 4 à 5 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces
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