VILLA VERVILLE - Saint-Jean-de-Braye (45800)

RUE JEAN ZAY, Saint-Jean-de-Braye (45800)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 4 pièces TVA 5.5%

Nexity
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Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.

L'atout majeur ?
Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.
Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.
Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.

Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle.
Contactez nous sans attendre pour être les 1ers à choisir votre logement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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11 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 157 000 € à 172 000 €
Surface Prix Description
40,4 m² 157 000 € Rdc, Ouest, terrasse (12.9 m²), jardin (21.9 m²) Plan
41,3 m² 159 000 € Rdc, Ouest, terrasse (11.1 m²), jardin (18.5 m²) Plan
42,7 m² 164 000 € 2ème étage, Ouest, terrasse (17.7 m²) Plan
43,1 m² 165 000 € 2ème étage, Ouest, terrasse (12.8 m²) Plan
49,1 m² 170 000 € 1er étage, Est, terrasse (3.5 m²) Plan
49,1 m² 172 000 € 2ème étage, Est, terrasse (3.5 m²) Plan
Afficher tous les biens (6)
Appartement 3 pièces de 189 000 € à 215 000 €
Surface Prix Description
55,3 m² 189 000 € 1er étage, Nord, terrasse (9.8 m²) Plan
59,8 m² 193 000 € 2ème étage, Nord, terrasse (10.3 m²) Plan
57,3 m² 195 000 € 3ème étage, Nord, terrasse (25.6 m²) Plan
65,8 m² 215 000 € 3ème étage, Sud, terrasse (30.5 m²) Plan
Afficher tous les biens (4)
Appartement 4 pièces à 245 000 €
Surface Prix Description
75,9 m² 245 000 € Rdc, Ouest, terrasse (16.5 m²), jardin (108.3 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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RUE JEAN ZAY, Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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Appartements de 1 à 4 pièces
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Appartements de 4 à 5 pièces
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Appartements de 1 pièce
Livraison 3ème trimestre 2027

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Appartements de 2 à 4 pièces
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