154 SAINT-MARC - Orléans (45000)
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proposé par SULLY IMMOBILIER – Appartement de 4 pièces DÉJA LIVRÉ TVA 5.5% Ptz
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| SULLY IMMOBILIER |
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Imaginez votre quotidien dans un appartement neuf, lumineux et confortable, prolongé par un vaste balcon, une grande terrasse ou un jardin privatif. Un véritable espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Découvrez 154 Saint-Marc, une résidence intimiste signée Sully Immobilier, idéalement située au cœur du quartier recherché de Saint-Marc, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville d'Orléans.
Les atouts qui font la différence
Une résidence à taille humaine, calme et entourée de verdure.
Une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (Bus 25 et Tram B – arrêt Ambert).
De beaux appartements 4 pièces, fonctionnels et baignés de lumière, tous ouverts sur un généreux espace extérieur exposé plein sud.
Une place de stationnement privative en sous-sol incluse.
Des prestations pensées pour votre confort
Parquet ou carrelage dans les pièces de vie
Volets roulants électriques
Placards aménagés
Thermostat d'ambiance
Résidence entièrement sécurisée
Local à vélos sécurisé
Jardin paysager en cœur d'îlot
Des conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire
✔ Frais de notaire offerts*✔ TVA réduite, sous conditions d'éligibilité*✔ Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre acquisition financée sans intérêts*
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 80,54 m² | 250 563 € | 285 000 € | Rdc, Sud-Est, terrasse (11.08 m²), jardin (254.02 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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