My Work Orléans Clos du Hameau - Saint-Jean-de-Braye (45800)

BOULEVARD EMILE BERNON, Saint-Jean-de-Braye (45800)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces Lmnp Lmp lmnp Rés. ETUDIANT

Bouygues Immobilier
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Résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel. Les travaux démarrent ! Située à Saint-Jean-de-Braye, à 15 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Appartements neufs du studio au 2 pièces
  • A 15 min du centre d'Orléans en tramway
  • A proximité des campus universitaires et des zones d'activités
  • Arrêt de tramway et lignes de bus en pied de résidence
  • Espaces communs : buanderie, salle d'étude, local vélo sécurisé...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

12 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 83 250 € à 109 900 €
Surface Prix Description
20,66 m² 83 250 € Rdc, Sud Plan
21,64 m² 83 250 € Rdc, Sud Plan
22,13 m² 91 583 € Rdc, Sud Plan
23,26 m² 94 900 € Rdc, Sud Plan
24,47 m² 99 900 € Rdc, Nord Plan
29,01 m² 108 250 € Rdc, Nord Plan
21,65 m² 109 900 € 1er étage, Sud Plan
25,55 m² 109 900 € 2ème étage, Sud Plan
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Appartement 2 pièces de 112 417 € à 149 917 €
Surface Prix Description
27 m² 112 417 € 1er étage, Nord Plan
29,34 m² 112 417 € 1er étage, Nord Plan
27,03 m² 120 750 € 2ème étage, Nord Plan
44,27 m² 149 917 € 2ème étage, Sud Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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BOULEVARD EMILE BERNON, Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

PÉPITE DE LOIRE
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Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

VILLA VERVILLE
VILLA VERVILLE
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Campus Pasteur Orléans
Campus Pasteur Orléans
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Appartements de 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2028

VILLA ROMANA
VILLA ROMANA
Orléans (45000)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2029

Vauquois Signature
Vauquois Signature
Orléans (45000)

Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

LIVING SAINT LAURENT
LIVING SAINT LAURENT
Orléans (45000)

Appartement de 1 pièce
Livraison 3ème trimestre 2027

Les Allées d'Aria
Les Allées d'Aria
Orléans (45000)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

PLAISANCE
PLAISANCE
Orléans (45000)

Appartement de 5 pièces
Livraison Immédiate

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