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My Work Orléans Clos du Hameau
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My Work Orléans Clos du Hameau - Saint-Jean-de-Braye (45800)

BOULEVARD EMILE BERNON, Saint-Jean-de-Braye (45800)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces Lmnp Jeanbrun Lmp lmnp Rés. ETUDIANT

Résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel. Les travaux démarrent ! Située à Saint-Jean-de-Braye, à 15 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Appartements neufs du studio au 2 pièces
  • A 15 min du centre d'Orléans en tramway
  • A proximité des campus universitaires et des zones d'activités
  • Arrêt de tramway et lignes de bus en pied de résidence
  • Espaces communs : buanderie, salle d'étude, local vélo sécurisé...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

12 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 93 000 € à 114 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
20,66 m² 93 000 € Rdc, Sud, Jeanbrun Plan et Infos
21,64 m² 93 000 € Rdc, Sud, Jeanbrun Plan et Infos
22,13 m² 93 000 € Rdc, Sud, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 2 pièces à 135 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
27 m² 135 000 € 1er étage, Nord, Jeanbrun Plan et Infos
27,03 m² 135 000 € 2ème étage, Nord, Jeanbrun Plan et Infos
29,34 m² 135 000 € 1er étage, Nord, Jeanbrun Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

BOULEVARD EMILE BERNON, Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Livraison 3ème trimestre 2028

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Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

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Livraison 4ème trimestre 2028

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VILLA ROMANA
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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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Orléans (45000)

Appartements de 1 pièce
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Programme neuf Campus Pasteur Orléans à Orléans (45000) – Bouygues Immobilier
Campus Pasteur Orléans
Orléans (45000)

Appartements de 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2028

Programme neuf Vauquois Signature à Orléans (45000) – Bouygues Immobilier
Vauquois Signature
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Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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