LES JARDINS D'ILARIS - Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

14 avenue de la Pelle à Porteau, Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Livraison 4ème trimestre 2025

proposé par DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER – Maisons de 3 à 5 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Ptz

DEMATHIEU BARD IMMOBILIER et AETHICA
DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER
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du 01/12/2025 au 05/01/2026

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EN CE MOMENT : Jusqu'à 8 000 € de réduction* + 0 € frais de notaire* !+ OFFRE EXCLUSIVE POUR LE DERNIER APPARTEMENT LIVRÉ FIN NOVEMBRE 2025 : Baisse de prix et cuisine offerte*MAISON TÉMOIN DÉCORÉE À VISITER SUR RDV ! LES JARDINS D'ILARIS est un ensemble résidentiel proposant des appartements et des maisons, situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Dans ce quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, découvrez des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignées de lumière de 2 à 4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, allant jusqu'à 800 m², idéal pour profiter des beaux jours. Découvrez aussi notre dernier appartement 2 pièces disponible pour un emménagement fin novembre 2025 !PRÊT À TAUX ZÉRO 0% ! Profitez du PTZ, un vrai coup de pour l'achat de votre appartement ou votre maison de ville !Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au cœur d’une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie HOOMY afin d’assurer des revenus locatifs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d’optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l’établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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9 logements disponibles dans ce programme.

Maison 3 pièces de 247 900 € à 257 900 €
Surface Prix Description
59 m² 247 900 € Rdc, Sud, parking, terrasse (6 m²), jardin (30.64 m²) Plan
59 m² 250 900 € Rdc, Sud, parking, balcon (6 m²), jardin (45.88 m²) Plan
60 m² 250 900 € Rdc, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, terrasse (6 m²), jardin (49.69 m²) Plan
60,48 m² 253 900 € Rdc, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, balcon (6 m²), jardin (73.24 m²) Plan
59 m² 257 900 € Rdc, Sud, parking, balcon (6 m²), jardin (38.51 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Maison 5 pièces de 447 900 € à 479 900 €
Surface Prix Description
103 m² 447 900 € Rdc, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, terrasse (11.48 m²), jardin (233.16 m²) Plan
103,94 m² 474 900 € Rdc, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, terrasse (11.34 m²), jardin (339.81 m²) Plan
103 m² 478 900 € Rdc, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, terrasse (11.34 m²), jardin (593.15 m²) Plan
103 m² 479 900 € Rdc, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, balcon (11.48 m²), jardin (804.66 m²) Plan
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Divers 1 pièce
Surface Prix Description
- - Rdc Plan
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14 avenue de la Pelle à Porteau, Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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Livraison 2ème trimestre 2027

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