LES JARDINS D'ILARIS - Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
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Proposée par DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER – Maisons de 3 à 5 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Ptz
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OFFRE EXCEPTIONNELLE : Jusqu'à 8 000 € de réduction* + Cuisine offerte* + 0 € frais de notaire* !
*La société dénommée SARL ADF AETHICA DEVELOPPEMENT FONCIER, société porteuse du projet immobilier LES JARDINS D’ILARIS, propose une offre commerciale spécifique dont le contrat est signé sur la période du 01 février au 31 mars 2026** pour un ou plusieurs lots au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 45 jours de la notification du projet d’acte de vente par l’étude notariale.
L’offre consiste en :
• La prise en charge par la société SARL ADF des frais d’acte de vente au titre de l’acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l’établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties.
• Une réduction de prix de :
- 6 000 € TTC de réduction sur le prix concernant les maisons de ville T3
- 8 000 € TTC de réduction sur les maisons individuelles T5
• La prise en charge d’une cuisine aménagée selon le catalogue en vigueur au 12/02/2026 ou d’une réduction de prix de la valeur de la cuisine aménagée proposée en fonction de la typologie de la maison :
-3 200 € pour les maisons de ville T3
-4 000 € pour les maisons individuelles T5
• 50% de remise sur les 6 stationnements indépendants restant à vendre
**La date et l’heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi.
Offre non cumulable avec toute offre en cours.
Livraisons maisons de ville : mars 2026
Livraisons maisons individuelles : 2e trimestre 2026
PRÊT À TAUX ZÉRO 0% ! Profitez du PTZ, un vrai coup de pour l'achat de votre maison de ville !Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au cœur d’une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie HOOMY afin d’assurer des revenus locatifs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d’optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l’établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt. *Voir conditions de l'offre sur (1) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59 m² | 263 900 € | Rdc, Sud, parking, terrasse (6 m²), jardin (30.64 m²) | Plan et Infos |
| 59 m² | 266 900 € | Rdc, Sud, parking, balcon (6 m²), jardin (45.88 m²) | Plan et Infos |
| 60 m² | 266 900 € | Rdc, Sud-Ouest, parking, terrasse (6 m²), jardin (49.69 m²) | Plan et Infos |
| 59,4 m² | 289 900 € | Rdc, Sud, parking, balcon (6 m²), jardin (38.51 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 103 m² | 467 900 € | Rdc, Sud-Ouest, parking, terrasse (11.48 m²), jardin (233.16 m²) | Plan et Infos |
| 103,94 m² | 494 900 € | Rdc, Sud-Ouest, parking, terrasse (11.34 m²), jardin (339.81 m²) | Plan et Infos |
| 103 m² | 499 900 € | Rdc, Sud-Ouest, parking, terrasse (11.34 m²), jardin (593.15 m²) | Plan et Infos |
| 103 m² | 499 900 € | Rdc, Sud-Ouest, parking, balcon (11.48 m²), jardin (804.66 m²) | Plan et Infos |
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