L'ÉCRIN DES MONTS D'OR - Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

24 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 5 pièces NF Habitat Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun

VINCI Immobilier
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(871 avis)
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OFFRE SPÉCIALE du 01/10/2026 au 31/10/2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 336 000 €
Surface Prix Description
44,06 m² 336 000 € 1er étage, parking, balcon (5.16 m²), Jeanbrun Plan
Appartement 3 pièces à 385 000 €
Surface Prix Description
62,98 m² 385 000 € Rdc, parking, terrasse (18.14 m²), Jeanbrun Plan
Appartement 4 pièces de 564 000 € à 711 000 €
Surface Prix Description
85,38 m² 564 000 € 1er étage, parking, terrasse (17.66 m²), Jeanbrun Plan
103,95 m² 711 000 € Rdc, parking, terrasse (11.95 m²), jardin (26.49 m²), Jeanbrun Plan
Appartement 5 pièces à 1 344 000 €
Surface Prix Description
164,06 m² 1 344 000 € 2ème étage, parking, terrasse (144.77 m²), Jeanbrun Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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24 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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CONTEMPLATION
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

Villas Mont d'Or
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Appartements de 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

L'Ecrin doré
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Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Les Jardins du Moulin
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Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

CONFIDENCE
CONFIDENCE
Caluire-et-Cuire (69300)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Le Bel-Air
Le Bel-Air
Caluire-et-Cuire (69300)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

CANOPÉE
CANOPÉE
Caluire-et-Cuire (69300)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2029

LE CALISTÉ
LE CALISTÉ
Caluire-et-Cuire (69300)

Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Côté Montessuy
Côté Montessuy
Caluire-et-Cuire (69300)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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