Le Bel-Air - Caluire-et-Cuire (69300)

6 rue Claude Baudrand, Caluire-et-Cuire (69300)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par PROMOGIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lli Jeanbrun Ptz

Promogim
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Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, écoles, métro C à 200 m(a) et lignes de bus à 150 m(a) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise.

Entièrement close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et sa végétalisation soignée : jardin potager partagé, arbres à haute tige et équipements favorisant la biodiversité.

Les appartements, pensés pour allier confort et modernité, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse.

(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.

* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations
Type de bien Surface Prix Télécharger
Appartement, 2 pièces 41 à 50 m² à partir de 269 000 € Plan et info
Appartement, 3 pièces 63 à 75 m² à partir de 429 000 € Plan et info
Appartement, 4 pièces 89 à 110 m² à partir de 639 000 € Plan et info
Parking Nous contacter à partir de 29 000 € Plan et info
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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6 rue Claude Baudrand, Caluire-et-Cuire (69300)

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