APOGEE - Saint-Denis (93200)

Allée de Seine, Saint-Denis (93200)

Livraison Immédiate

proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces DÉJA LIVRÉ NF Habitat HQE NF Habitat TVA 5.5% Lli Jeanbrun

VINCI Immobilier
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LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s’insère dans l’écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d’espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offre un panorama unique sur Paris et alentours. Vous pouvez bénéficier pour l’acquisition de votre résidence principale de la TVA réduite à 5,5% et du nouveau PTZ (sous conditions).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 252 000 €
Surface Prix Description
29,5 m² 252 000 € 8ème étage, parking, terrasse (2.1 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces à 362 000 €
Surface Prix Description
43,9 m² 362 000 € 13ème étage, parking, terrasse (10.9 m²), Jeanbrun Plan
Appartement 5 pièces à 498 000 €
Surface Prix Description
101,1 m² 498 000 € 1er étage, parking, Jeanbrun Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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Livraison 1er trimestre 2028

SOLSTICE
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Saint-Denis (93200)

Appartements de 2 à 5 pièces

TIME
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Saint-Denis (93200)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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