Reflets - Saint-Denis (93200)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par QUARTUS RÉSIDENTIEL – Appartements de 2 à 5 pièces TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
|
| QUARTUS Résidentiel |
- Demande d'information
- Prendre rendez-vous
Jusqu'à 25 000€ de remise !
Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 6 réservation et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller.
Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.
Des logements spacieux et lumineux
• Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie
• Extérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions.
• Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés.
• Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée
Parfaitement desservie par les transports en commun :
• Tramways : T1, T8
• Trains & RER : Gare RER D et ligne H
• Métro : Ligne 13
• Bus : 237, 274, 254, 170
• Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture)
Un cadre de vie privilégié
• Bord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal.
• Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs
• Un quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernes
Profitez d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier ! Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 50,6 m² | 221 000 € | Rdc, Sud, jardin (5.6 m²) | Plan et Infos |
| 48,7 m² | 228 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, balcon (5.6 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 66,8 m² | 276 000 € | Rdc, Est, parking, jardin (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 67,1 m² | 277 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon (5.3 m²) | Plan et Infos |
| 66,7 m² | 278 000 € | 1er étage, Est, parking, jardin (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 68,6 m² | 281 000 € | Rdc, Nord, Est, parking, jardin (6.1 m²) | Plan et Infos |
| 67,1 m² | 283 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (5.3 m²) | Plan et Infos |
| 66,7 m² | 284 000 € | 2ème étage, Est, parking, jardin (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 68,7 m² | 284 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, jardin (6.1 m²) | Plan et Infos |
| 67,1 m² | 286 000 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon (5.3 m²) | Plan et Infos |
| 66,7 m² | 287 000 € | 3ème étage, Est, parking, jardin (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 68,7 m² | 290 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, jardin (6.1 m²) | Plan et Infos |
| 66,7 m² | 293 000 € | 4ème étage, Est, parking, jardin (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 68,7 m² | 293 000 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, jardin (6.1 m²) | Plan et Infos |
| 66,7 m² | 299 000 € | 5ème étage, Est, parking, jardin (5.8 m²) | Plan et Infos |
| 68,7 m² | 299 000 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, jardin (6.1 m²) | Plan et Infos |
| 68,7 m² | 305 000 € | 5ème étage, Nord, Est, parking, jardin (6.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 83 m² | 336 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon (4.1 m²), jardin (5.6 m²) | Plan et Infos |
| 83 m² | 339 000 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon (4.1 m²), jardin (5.6 m²) | Plan et Infos |
| 83 m² | 343 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (4.1 m²), jardin (5.6 m²) | Plan et Infos |
| 86,7 m² | 343 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon (5.5 m²) | Plan et Infos |
| 86,7 m² | 350 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon (5.5 m²) | Plan et Infos |
| 86,7 m² | 353 000 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon (5.5 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 109,1 m² | 450 000 € | 4ème étage, Nord, parking, balcon (15.4 m²) | Plan et Infos |
| 107,6 m² | 466 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (14.6 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
- Être rappelé par un conseiller
- Demander plus d’infos
- Demande d'information
Programmes à proximité
Saint-Denis (93200)
Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027
Saint-Denis (93200)
Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison Immédiate
Saint-Denis (93200)
Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028
Saint-Denis (93200)
Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027
Saint-Denis (93200)
Appartement de 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026
Saint-Denis (93200)
Appartements de 2 à 5 pièces
Saint-Denis (93200)
Appartements de 3 à 4 pièces
Saint-Denis (93200)
Appartements de 1 à 4 pièces et local commercial
Livraison 1er trimestre 2028
Saint-Denis (93200)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.