Le Jade - Saint-Denis (93200)
64 Rue d'Amiens, Saint-Denis (93200)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 1 à 4 pièces et local commercial NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Ptz
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Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines.
Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour tous les jours : boulangerie, supermarché, bureau de poste et clinique de santé, à quelques minutes* seulement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en voiture, garantissant un quotidien pratique et serein. Les étudiants, quant à eux, apprécieront la proximité de l’Université Paris 8, située à seulement 7 minutes en transports en commun.
Implantée au cœur du quartier Potier, réputé pour son ambiance dynamique et conviviale, notre résidence propose des appartements modernes et confortables, du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif –permettant de prolonger l’espace de vie. Pour assurer confort et sécurité, des parkings boxés ainsi qu’un local à vélo favorisant les déplacements verts via la piste cyclable au pied de la résidence sont disponibles.
Reconnue pour son engagement en faveur de la biodiversité, la ville a obtenu le label « Villes et Villages Fleuris », valorisant son cadre de vie agréable et ses espaces verts. Dans cette continuité, la résidence met à disposition des potagers communs sur les toits des bâtiments !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Appartement | Surface | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | à partir de 37,07 m² | Nous contacter | à partir de 184 000 € | Plan et info | |
| 2 pièces | 45,53 à 47,85 m² | 202 900 € à 228 700 € | Nous contacter | Balcon, terrasse, jardin, parking | Plan et info |
| 3 pièces | 61,21 à 69,35 m² | 241 500 € à 274 300 € | Nous contacter | Balcon, terrasse, jardin, parking | Plan et info |
| 4 pièces | à partir de 81,52 m² | à partir de 306 700 € | Nous contacter | Terrasse, parking | Plan et info |
| Local commercial | Surface | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
| Local commercial | à partir de 198,49 m² | Nous contacter | à partir de 476 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 1 pièce |
à partir de 37,07 m² TVA 5.5% : Nous contacter TVA 20% : à partir de 184 000 € |
| Appartement, 2 pièces |
45,53 à 47,85 m² TVA 5.5% : 202 900 € à 228 700 € TVA 20% : Nous contacter Balcon, terrasse, jardin, parking |
| Appartement, 3 pièces |
61,21 à 69,35 m² TVA 5.5% : 241 500 € à 274 300 € TVA 20% : Nous contacter Balcon, terrasse, jardin, parking |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 81,52 m² TVA 5.5% : à partir de 306 700 € TVA 20% : Nous contacter Terrasse, parking |
| Local commercial |
à partir de 198,49 m² TVA 5.5% : Nous contacter TVA 20% : à partir de 476 000 € |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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