Résidence Giulia - Saint-Clair-du-Rhône (38370)
Livraison 2ème trimestre 2029
proposé par IMMOBILIERE VALRIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
UNE NOUVELLE VIE PREND FORME À SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE
Découvrez Giulia, une résidence intimiste de seulement 14 appartements, située sur le village de Saint-Clair-du-Rhône (38370).
Implantée sur le site d'une ancienne école, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un lieu chargé d'histoire, réinventé pour accueillir un cadre de vie moderne, confortable et agréable.
Du T2 au T4, les appartements ont été pensés pour répondre aux envies de vie des couples, des familles et des acquéreurs à la recherche d'un logement de qualité dans un environnement à taille humaine.
DES APPARTEMENTS OUVERTS SUR L'EXTÉRIEUR
Chaque logement bénéficie de prestations conçues pour votre confort quotidien :
14 appartements seulement, du T2 au T4
De belles terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de vie
Des garages pour faciliter le stationnement et le rangement
Possibilité de parking, selon les logements
Une résidence à taille humaine, dans un environnement agréable
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN
Située dans le village de Saint-Clair-du-Rhône, la résidence Giulia bénéficie d'un environnement où les services essentiels sont accessibles au quotidien.
La commune dispose notamment de commerces alimentaires, de services de proximité et d'un marché hebdomadaire. Saint-Clair-du-Rhône dispose de plusieurs établissements scolaires ainsi que plusieurs services de santé (pole médical, dentiste, professions paramédicales, et pharmacie).
GIULIA, UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE POUR UNE NOUVELLE FAÇON D'HABITER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 49,71 m² | 149 400 € | Terrasse (33.93 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 49,71 m² | 149 900 € | Terrasse (13.16 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 49,86 m² | 149 900 € | Terrasse (34.55 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 49,91 m² | 150 000 € | Terrasse (18.78 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 49,71 m² | 151 600 € | Terrasse (13.16 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 49,91 m² | 152 200 € | Terrasse (18.78 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 49,71 m² | 166 514 € | Terrasse (33.93 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 49,71 m² | 167 014 € | Terrasse (13.16 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 49,86 m² | 167 024 € | Terrasse (34.55 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 49,91 m² | 167 194 € | Terrasse (18.78 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 49,71 m² | 169 014 € | Terrasse (13.16 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 49,91 m² | 169 694 € | Terrasse (18.78 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 63,65 m² | 199 500 € | Terrasse (20.38 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 63,65 m² | 199 500 € | Terrasse (28.47 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 67,01 m² | 203 400 € | Terrasse (18.4 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 67,01 m² | 203 400 € | Terrasse (23.55 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 67,01 m² | 203 400 € | Terrasse (18.4 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 68,66 m² | 206 100 € | Terrasse (30.35 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 68,66 m² | 208 300 € | Terrasse (16.75 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 63,65 m² | 223 410 € | Terrasse (28.47 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 63,65 m² | 223 410 € | Terrasse (20.38 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 67,01 m² | 227 834 € | Terrasse (23.55 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 67,01 m² | 227 834 € | Terrasse (18.4 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 67,01 m² | 227 834 € | Terrasse (18.4 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 68,66 m² | 230 944 € | Terrasse (30.35 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| 68,66 m² | 233 444 € | Terrasse (16.75 m²), ascenseur | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 83,54 m² | 299 036 € | Terrasse (93.19 m²), ascenseur | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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Livraison Immédiate
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