Les Balcons de St Alban - Saint-Alban-du-Rhône (38370)

Chemin de la Vareze, Saint-Alban-du-Rhône (38370)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par IMMOBILIERE VALRIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 TVA 5.5% Ptz

Vue sur les collines Ancrée à deux pas de la place du village, la résidence Les Balcons de Saint-Alban tire son nom de ses espaces privatifs et baignés de soleil, véritables prolongements de chaque logement.
Entre Rhône, ciel et nature, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines environnantes, subtile conjugaison d’intimité et d’ouverture. Avec ses murets de pierres, ses
corniches et ses volets à persiennes, elle s’intègre parfaitement dans l'environnement.

Confort au quotidien
Résidence intimiste de seulement 21 logements dont 12 appartements à la vente. Cheminement permettant de rejoindre à pied la place de la Maison Médicale et le parc.
Ascenseur, 25 garages en sous-sol sécurisé, cellier pour chaque logement, chauffage/rafraichissement au sol avec pompe à chaleur collective, Douche à l’Italienne, Carrelage au sol.

Découvrez dès maintenant nos appartements du type 2 au type 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 139 453 € à 142 233 €
Surface Prix Description Plan et infos
44,67 m² 139 453 € Terrasse (11.41 m²), ascenseur Plan et Infos
45,57 m² 142 223 € Terrasse (10.64 m²), ascenseur Plan et Infos
45,57 m² 142 233 € Terrasse (8.74 m²), ascenseur Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 190 441 € à 197 518 €
Surface Prix Description Plan et infos
61,24 m² 190 441 € Terrasse (18.24 m²), ascenseur Plan et Infos
62,42 m² 194 072 € Terrasse (37.4 m²), ascenseur Plan et Infos
63,54 m² 197 518 € Terrasse (11.41 m²), ascenseur Plan et Infos
Appartement 4 pièces à 258 167 €
Surface Prix Description Plan et infos
83,25 m² 258 167 € Terrasse (42.03 m²), ascenseur Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

Chemin de la Vareze, Saint-Alban-du-Rhône (38370)

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Livraison 2ème trimestre 2028

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